为打造庐城住宅规划建设的高品位、高质量、高标准，营造一个环境温馨优雅、功能配套齐全、交通顺畅便捷的住宅小区，经庐江县人民政府批准，庐江县国土资源局决定以拍卖(挂牌)方式出让一宗国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、基本情况和规划实施指标

　　1.该地块位于庐城外环路西侧、潜川路北侧、金坝路南侧；用地总面积为94615平方米；用地性质：商业、住宅用地，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥40%。

　　2.建筑层数及高度：以五层为主，布置少量高层建筑，五层建筑高度（檐口）不超过15.5米，十一层建筑高度（檐口）不超过33.0米。

　　3.交通出入口方位：三处，分别位于外环路、潜川路、金坝路，主入口位于外环路和潜川路。

　　4.日照间距系数：1∶1.26，如底层设置车库，在计算日照间距时应将车库高度计入建筑总高度。

　　5.商业建筑：

　　临潜川路、外环路、金坝路布置，商业建筑与住宅分离，层数为二层。潜川路、外环路商业建筑进深为16米，金坝路商业建筑进深为12米，总的商业建筑面积不超过20600平方米，其中潜川路商业建筑面积为8000平方米，外环路商业建筑面积为8300平方米，金坝路商业建筑面积为4300平方米。

　　6.沿外环路自北向南布置四栋一梯两间户十一层的住宅。

　　7.建筑退让外环路道路红线5米。

　　8.停车泊位：机动车辆：0.5辆/户，非机动车辆：2辆/户。

　　9.该宗地实行有底价出让，起始价8200万元，竞买保证金为3000万元，加价幅度30万元（竞买人也可以自行提高加价幅度）。

　　二、报名时间规定

　　有意参加竞买者必须在2007年5月8日至2007年5月28日到庐江县国土资源局索取出让文件（拍卖、挂牌、须知、规划设计规定等），提交报名材料，交纳保证金。

　　三、竞买条件及出让方式

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和有实力的三级以上（含三级）开发企业或财团参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　竞买人为3人或3人以上时，采取拍卖，拍卖时间定为2007年5月31日前（具体时间、地点另行通知）；如竞买人少于3人，采取挂牌方式出让。时间顺延至2007年6月11日下午5时，地点在庐江县国土资源局地产交易大厅。

　　四、土地出让金缴款方式

　　成交后30日内缴款3000万元（不包括保证金3000万元），余款待交地后5日内缴清。

　　五、其他规定（详见规划图和土地使用与建设开发条件）

　　1.配建公共服务设施及规模（见附表）

　　2.应结合小区用地现状条件，在小区内布置一处用地面积不少于7000平方米的广场，并结合广场安排地下人防工程，其面积不得小于小区总建筑面积的2%，平时兼作停车库。

　　3.本小区内的一切开发建设工程必须在交地后三年内完成。

　　联系人：章长和    陶合林

　　电话：（0565）7308210

　　2007年5月8日

　　安徽省庐江县国有土地使用权拍卖（挂牌）出让公告

　　〔2007〕12号

项    目 建筑面积

幼儿园6班（含托儿所） ≥2000m2

门诊所 ≥150m2

市政公用设施（不含自行车、机动车停放设施） ≥600m2

菜市场（含集贸市场） ≥3000m2

会所（含文化站，青、老年活动中心，行政管理用房） ≥1200m2

社区服务（社区福利服务、社区便民利民服务、社区居民和企事业单位共建服务） ≥1000m2

　　附表：