一个超级大盘的五大期待

　　——滨江·万家花城深度解读

　　万家花城，一个四十万平方米生态社区，不仅成为滨江房产的首个城西项目，更以恢弘体量成为新城西申花板块的超级大盘。滨江房产十余年开发经验的积累，喷薄而出的是对这超级大盘的五大理想。

　　

　　新城西标杆大盘

　　万家花城所在申花板块是城西主城区范围内最后的宝地，万家花城周边是成熟的小区，又近邻浙大紫金港校区，银泰、欧尚、沃尔玛都在板块内拿了地，世纪联华祥符购物中心、紫金广场购物中心和杭州工业品国际贸易中心也规划在这一带。

　　正是基于对于区域的这种理解，滨江·万家花城的定位就是品牌开发商开发的高品质建筑，实现对原有城西楼盘的一次超越，诠释新的生活主张与居住理念。换句话说，万家花城要成为主城区范围内最具规模的活力之城以及城西申花板块的领军标志性楼盘。

　　

　　建筑密度不到20%

　　万家花城的最大的特色就是生态。追求生态，同时也意味着要尽可能降低建筑密度，提高绿化率。所以做建筑方案的时候，澳大利亚柏涛尽量降低万家花城的建筑密度。结果出来后，万家花城的建筑密度20％左右，令人非常满意。这也意味着万家花城的绿化率能够接近40%。

　　

　　把家安在公园里

　　万家花城的景观是表现生态居住理念的另一个大手笔，是由香港贝尔高林全程设计。与一般公司只让贝尔高林做设计不同，滨江房产把后期的施工单位也交由贝尔高林指定，而且要求他们负责工程的监督。

　　万家花城一期一共有3个近1万平方米的特色园林。第一个是中心花园。第二个园林是西组团园林，由中央游泳池和周边的大片绿地构成。第三个是东组团园林，比较注重广场空间的设置。

　　

　　90平方米做出三房二厅

　　万家花城的主力户型是90到140平方米，基本上以三室二厅二卫为主，但同时也兼顾了二室二厅及四室二厅，有多种户型可供选择，户型非常丰富。

　　总结万家花城的户型有三大亮点，第一是点式户型，通透性极高，满足人们亲近阳光的需求，二是紧凑实用的创新户型，与寻常120平方三房二厅的户型相比，万家花城用90平方米做出三房二厅的格局，可谓将尺度的计算精确到了每一毫米；第三是兼顾观景需求的户型设计，设置了景观露台，加大了景观的观赏面。

　　

　　繁华商业近在咫尺

　　百米之外是银泰，浙江大学近在咫尺，联华、欧尚、沃尔玛都是购物配套，比武林广场还武林广场的地方在哪里？万家花城所在的申板路板块，不久的将来就很可能成为这样的一个地方。此外，申花路板块现已规划的医院有浙大医疗中心，据说建成后是华东地区一流的医疗中心；浙江医院分院也在规划当中，建成后将成为浙江省最大的综合性股份制医院；已成型在用的有浙江省立同德医院，位于古翠路。

　　（邱璐一）