对于许多滨江准业主来说，今年真正能够在家里看到钱塘江江景和一年一度的烟火盛会了，因为2007年是滨江的楼盘交付大年。据不完全统计，滨江今年起要交付的楼盘有西房·锦绣江南等17个之多。

　　17个楼盘将分钥匙

　　5万套新房等待入住

　　滨江新区楼盘迎来交付大年

　　楼盘喜逢集中交付

　　迎来二次开发高潮

　　

　　今年杭州沿江的滨江、钱江新城和闻堰，有30余个楼盘的全部房源和先期房源将分钥匙，迎来第一个集中交付的高潮。更为确切地说，交付总面积约600万平方米，如果按平均每套120平方米计算，将有50000套房子等待入住。

　　这一波交付潮恰逢第二轮开发高潮。从去年12月开始，滨江再次激起一阵涟漪，中海进来了，途经滨江的地铁1号线初步设计通过评审。除此之外，滨江迎来了2003、2004年之后又一次土地出让高峰——从去年底开始，仅仅两三个月，滨江就接连出让土地21宗，这些土地的出让面积虽然不算太大，但已经足够引起人们的瞩目。

　　

　　16个道路工程建设

　　交通条件更上一层

　　

　　滨江区内空运、铁路、海运、内河航运、公路等交通优势明显，吸引了不少购房者。这里距杭州萧山国际机场路程17公里，距上海港、宁波港100多公里，是杭甬、沪杭、杭宁、甬台温等高速公路的连接带之一。目前，滨江区连接杭州北岸市区的桥梁主要有钱江一桥、西兴大桥、复兴大桥、在建中的袁浦大桥。

　　位于四桥处的几处江景房搭乘城市交通之便，呈现先天优势，尤其是西房·锦绣江南，正处南岸四桥落桥处，交通条件更见优势。四桥与中河高架直通，到武林广场可以直接驱车走钱江四桥，上中河高架桥，由南至北，再走环城北路即可；走此也能快速到达市政府、黄龙、西湖等行政中心、商务区和旅游景区。

　　地铁规划建设，滨江与主城连接更进一步，其中规划中的1号线地铁线路，相当于滨江区的专线。另外，滨江区的公交系统也非常完善，目前滨江区公交线路一共有16条。其中经过长河镇的一共有6条：501/K501、K212(夜间线)、317/K317、K337、822/K822、K352、849。这6条公交线路都能连通钱江四桥附近的楼盘。

　　

　　各类配套日趋完善

　　生活便捷利好频频

　　

　　如果说，前几年滨江配套的亮点是道路建设，让车通得过，那么现在的重点，就已经转向地铁和商业网点，让人留下来。

　　目前滨江区的配套主要集中在钱塘江一桥区块和钱塘江四桥之间区块。具体来说，该区块医院、学校、超市、餐饮、两岸咖啡等生活配套、商务配套已经相当成熟，周边居民的基本购物需求得到了相对的满足。

　　在商业配套上，星光大道今年迈出实质性步伐。以星光大道为中心三公里半径的范围内，目前新建成、建设中的住宅项目的建筑面积达到了500多万平方米，约3万多套，3-5年内就可形成10万人的入住规模。西房·锦绣江南等一大批楼盘都在其边上，将为星光大道这个第一商业街区，带来巨大的商业前景。在复兴大桥以西，还有在建的约340亩的公建中心，包括9年制义务教育学校、综合性医院、高级写字楼、银行、保险、电信等生活和商务配套；另外还有靠近万豪五星级酒店、规划中的大型购物中心、大型综合性超市等。

　　在教育配套方面，近邻滨江区有政府投资2亿元兴建的江南实验学校。该校是由滨江区教育局，和杭州二中教育集团合作兴办的九年一贯制学校。还有滨兴学校、闻涛小学、博文小学等学校。

　　在医疗配套方面，滨江的医疗配套有现代化综合性医院武警医院。另有规划中公建中心的三类甲等综合性医院和滨江区妇幼保健院，同时在钱江一桥南岸有浦沿街道社区卫生服务中心、在钱江三桥南端有西兴街道社区卫生服务中心。

　　其他配套还有，靠近区级体育中心，运动就在家门口。在北环路以南、丹枫路以北配套一个占地面积为12349.3平方米的青少年活动中心，集健身、游戏、娱乐功能为一体。

　　

　　稀缺一线江景房

　　再受购房者追捧

　　

　　滨江楼盘，尤其是新开发的项目，以高层为主，借助辽阔的钱塘江打造一流的“江景房”。这些楼盘在户型设计上着力考虑采光、通透、赏景等因素。多数采用大幅落地玻璃窗、大景观阳台，以保证房子的通透明朗，采光通风俱佳。

　　在西房·锦绣江南，能体验出在室内看江景的特别感受，特别是在7#楼，通过大型景观阳台和取景落地大玻璃窗，你在卧室或者客厅里随时都可以把室外磅礴瑰丽的一线江景纳入眼底。还有部分户型在厨房、餐厅里都能一览江景。另外，各个功能部分的全明设计，空间通透明亮，景观层次丰富，视野自由无阻，“一线江景”成为家中永不褪色的画卷。

　　现在滨江区在售的一线江景房已经为数不多了，所以一线江景房越发显得珍贵。据锦绣江南的销售介绍，锦绣江南压轴房源，一线江景房7#楼近期开盘，由于是该项目以最后一幢一线江景房为主，其稀缺程度可见一斑，早就有许多客户打电话要求预定。

　　7#楼是高约100米的板式一线江景大宅，户户盛览100%稀缺全江景。该楼地理位置颇佳，南对约10000平方米的小区组团绿化，西靠约40000平方米的大型桥头绿化，北向沿江四大主题公园。7#楼户型南北通透，采光通风俱佳，远可赏北岸凤凰山连绵苍翠美景，同时，紧靠小区商务中心，便捷享受多功能生活。想买江景房的市民可以去该项目现场实地考察（钱江南岸，复兴大桥桥头绿化东侧），或者拨打电话（0571）86698866咨询。    （厉佳英）