创意小户型

　　亮

　　点

　　多多……

　　（上接第2版）

　　上，让居住者在回家的过程中也能体验宽敞愉悦的氛围。为减少SOHO的灰空间，进行了独特外挂飘窗设计，在不增加销售面积的同时增加了使用面积，给人以舒适的感觉。又将空中露台引入建筑内部，每三层设计一个露台，为每一层住户提供绝好的交流休憩平台，使整个设计更加人性化，多了一份交流的空间和家的温情感。以体育和爱情为主题的迪赛奥林80，仅从“奥林80”案名的设定上就不难看出，迪赛这次针对年轻人推出的精装修中小户型，想以年轻人的活力体现奥运体育的精神，打造宁波首个体育主题社区。

　　

　　雅戈尔世纪花园：

　　90平方米看起来像是100平方米

　　

　　小户型往往让人觉得空间狭小，居住的舒适度大打折扣。但看了雅戈尔世纪花园的样板房后，丝毫没有这样的感觉。

　　于1月13日推出样板房区的雅戈尔世纪花园，这次主推的高层、小高层有1000多户，高层以90平方米左右为主，一梯四户，90平方米的户型做成了三房二厅一卫。在90.1平方米的样板房看到，主卧朝南，客厅与餐厅相连，阳台向外延伸，站在阳台上与园林美景融入了一体。方正的户型，短进深，90平方米的房子看起来感觉是100多平方米，难怪样板房推出当日，前往看房的客户怦然心动。

　　

　　青年才郡：

　　年轻一代居住理念

　　正在改变户型方向

　　

　　不知道喊着“买青年才郡，嫁给我吧”广告语出生的年轻人会是怎样的一群人，从小户型一室居所升级到二室二厅，从租房时代过渡到有产一族，青年才郡打的就是年轻人的温馨家园。59平方米的户型，客厅带转角飘窗成了时尚的赏景台，双厅设计，自由灵活，多了一个活动的空间，卧室连接阳台，将阳光与空气拥揽入室。75平方米就能享有二室二厅一卫，两房朝南，主卧带大飘窗，卫生间干湿分明，洁净舒适。

　　以前在卧室要看电视，要有衣帽间，但现在夜生活增加了，卧室的功能就是纯粹为了睡眠。现代白领有80%的信息来自网络，书房可以相对缩小。注重生活品质的人们，对阳台的需求更多了，喜欢在阳台晒太阳喝茶，和朋友聚会，阳台面积扩大了。

　　现在年轻人的住房卧室变小了，书房也缩小了，阳台却变大了，房间也变多了，年轻一代偏好中小户型的消费文化观念，正在改变宁波开发商的开发理念，改变着楼市方向。

　　编者按：

　　“90m2、70%”细则出台之后，引起了很多人的关注，人们都在讨论在90平方米以下的中小户型如何创新。住得舒不舒服要看户型，住得方不方便也要看户型。小户型的项目则更需要看户型，因为房间虽然小，但也要“五脏俱全”。中小户型在户型的设计上要想优先于人就得下一番苦心了。从目前杭州、宁波等地涌现出来的第一批中小户型主力楼盘来看，“90平方米”户型不仅能做，而且能够做得很好。下面这批即将上市的中小户型设计别开生面，颇具匠心，令人大开眼界。有置业计划的读者不妨仔细研读。