“90平方米”新政后

　　首批新盘上市

　　低总价、好户型，值得工薪族期待

　　□ 本报记者 秦正长

　　实习生 余晗静

　　2006年的7月，当“90平方米、70%”新政出台之时，地产界有些人中曾出现过一些畏难情绪。然而今天，我省“90平方米”新政之后首批房地产项目开始上市了，首批响应“90平方米”新政的中小户型也随之全新推出。昔日中小户型设计难的谎言不攻自破。如今，踏看这批新盘，市民可以挑选总价一批承受得起的新房，更可以挑选地产商们精心设计的各种中小户型了。

　　“90平方米”新政给楼市吹来了一股清新之风。户型面积后退一小步，地产开发前进一大步。此时此刻，研究这批首次亮相的中小户型，意味深长。对于开发商来说，只要需求存在，造房子当然是户型越大越好，毕竟销售速度和设计成本都是大户型占优。但对于购房者来说，最需要的是切合实际的“宜居之地”，一要价格合适，二要住得舒服。这么两个要求，在房价居高不下的今天，只能靠设计得当的中小户型来解决了。既然中央锁定了中小户型的“90平方米”底线，开发商就只有顺应大势，从中小户型的差异化上多做功夫，才有可能谋求新发展。如今的实践证明：“90平方米”中小户型不仅能做，而且照样能做得很好。

　　近日本报分赴杭州、宁波等地现场走访，采撷了一批主打中小户型的新盘，给市民朋友们带回了许多设计独特的中小户型，或许能够为购房者新年置业提供一定的帮助。        

　　（下转第2版）

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