宁波楼市进入“中小户型年”

　　第五届中国国际家居博览会4月6日举行

　　如果说去年宁波楼市是联排别墅年的话，那么今年可谓90平方米以下的中小户型年。这是从即将举行的第五届中国国际家居博览会传出来的消息。

　　第五届中国国际家居博览会将于4月6日到9日在宁波举行。从展销楼盘的信息来看，中小户型渐渐成为宁波楼市的主力军，宁波商品房消费向中低收入阶层倾斜。

　　去年6月份以来，房产企业开发的楼盘，其建筑套型面积90平方米以下的房子必须占整个楼盘建筑面积的70%。对于善于把握商机的宁波房产开发商说，这一条“硬杠杠”是挑战，更是机遇。宁波开发商牢牢把握住了这一机遇，并发现了这一领域的巨大市场空间。

　　初步统计，在鄞州中心区、科技园区、洪塘、城西等区域，目前这类中小户型实际推出量占这些区域推出总量七成以上。如鄞州中心区今年开盘的学府一号就以中小户型为主，2007年预计推出1200套左右的中小户型。江东的世纪花园、西城十二庭院二期等楼盘，今年中小户型的释放量也相当大。

　　近日从家博会组委会得来的消息，本届家博会上参展楼盘中，中小套型占很大比例，如华茂学府一号、荣安和院、宁兴城市花园、江东雅戈尔世纪花园、科技园区的网新ART蓝湾、江北坤和的亲亲家园、迪赛奥林80、洪都花园二期、新星都市，城西在建的格林春晨、西城十二庭院二期、西堤阳光、青年才郡、都市港湾、缘园等等，均推出不少中小户型。总价低、首付低，中小户型是首次置业的中低收入者的首选。此次家博会上，购房者可以货比三家，挑挑选选。（叶巍俊）