一月之内九大楼盘争相推出新房源

　　杭州新年第一波淘房良机如期而至

　　□ 李永生

　　编者按：四五月份是传统的楼市旺季，不少新盘纷纷选择在这个时间面市，而老盘也纷纷选择在这段时间推出新的房源。因为新的房源大量上市，开发商也可能会在开盘期间推出一些优惠活动，对于有购房需求的读者来说，目前正是淘房好时机，不妨多多关注。那么，杭州3月底和4月先后会有哪些楼盘有房源面世呢？

　　

　　三家楼盘月底推新房

　　只是位置不在市中心

　　三墩老盘亲亲家园4期幸福里下周推出100多套房源，其中有80平方米两房两厅一卫、84平方米两房两厅一卫、110平方米三房两厅两卫3种户型，均价6800元/平方米左右。

　　3月24日，天都城天泉苑二期开盘。据该盘营销部经理陈艳介绍，天泉苑总建筑面积约9.6万平方米，以“花泉、碧泉、银泉”为核心勾勒出颇具风情的欧洲古典园林，将40幢别具特色的法式洋房层层环抱，一同演绎出浓郁的法兰西浪漫生活。天泉苑二期共有住宅270余套，主力户型面积为90-130平方米，超大面宽短进深。另外，每平方米4200元左右的价格，在郊区楼盘中也是比较吸引人的。经过几年的建设，广厦·天都城陆续完成了千余亩欢乐四季公园、600米香榭大道、埃菲尔铁塔、欢乐广场，以及五星级标准天都国际度假酒店等诸多景观配套设施，欧洲风情社区已具雏形。目前，天都城“香榭社区”已经建立，联华超市、农贸市场等系列商业配套已入住。同时，连接杭州主城和临平副城的临丁路已经通车，秋石、留石高速路也将于今年年底开通，届时将大大缩短天都城到市中心的时间距离。相信天都城天泉苑二期会吸引一批杭州市民。

　　紧随天都城于25日开盘的是湘湖板块的新盘华瑞·湘湖林语。该盘位于规划中的地铁1号线湘湖站附近，休博园东北侧。若在杭州市区，从一桥走江南大道至风情大道，从三桥至风情大道，从四桥走滨康路到风情大道可达。该盘由5幢11~18层的小高层公寓组成，规划有293套住宅，本次开盘的是1、2号楼，推出96套房源，2种户型分别为98平方米的两房两厅和133平方米的三房两厅。目前，该项目已经建到4层。

　　

　　东部三个项目坐庄

　　九堡下沙颇有看头

　　九堡楼盘旅游·红苹果将于4月8日推出5号楼X户型，共100套房源，主力户型为120~130平方米的三室两厅，开盘均价6800元/平方米。据售楼人员介绍，本次推出的房源具备跃层、客厅双层挑空等户型。

　　赞成·太和广场位于钱江北岸、复兴立交旁，江景住宅预计4月中旬开盘。楼盘总建筑面积20多万平方米，规划有公寓和写字楼，主力户型面积120~160平方米，有800个停车位。目前，周边已聚集了春江花月、金色海岸、赞成·金棕榈等高档小区。本次开盘为该盘住宅部分首次推出房源，主力户型为约158平方米左右的三室两厅两卫江景住宅。在周边楼盘如春江花月、金色海岸以及即将开盘的新绿园等，同类户型基本上为200平方米左右大户型住宅，158平方的户型比较少。据悉，该盘2009年年初交房。

　　下沙·阳光华城早在2006年5月就传出要开盘，却一直“只听楼梯响，不见人下来”。不过，这次应该是真的要“下雨”了。电话咨询售楼小姐，回答4月份开盘。目前，不少49平方米、51平方米的小户型已经被预定。该盘位于下沙2号路与23号路交叉口，由小高层、高层、多层、公寓、商铺、写字楼组成，户型面积在45-130平方米之间。本次开盘的主要是51平方米的小户型多层住宅，预计开盘均价4800元/平方米。总价20多万元对年轻人有一定的吸引力。

　　酒店式公寓、LOFT、 SOHO

　　另类房产品再度亮相

　　位于市中心武林商务圈的元丰·钛合国际大厦，预计本月底下月初正式销售。该盘总建筑面积4.6万平方米，由一幢27层甲级写字楼、一幢18层精装酒店式公馆及3层商业广场组成。本期开盘的是酒店式公馆，共推出360套房源，有40、50、80平方米三种户型，预计均价15000元/平方米，精装修交付，交付时间在2008年下半年。该盘与绿城·深蓝广场基本上一街之隔，不过没有深蓝的运河景观。目前深蓝广场的酒店式公寓市价已达25000元/平方米。

　　同在下沙的之江铭楼也将于4月份开盘。该盘位于下沙商业金融中心，下沙六号路三号路口。楼盘总建筑面积约2万平方米，共16层，地下一、二层为立体车库，地上1层为7.8米层高的LOFT式商铺，地上2层为立体车库，3~16层为居家SOHO。SOHO面积52平方米，共280套，3.3米层高，可居家可办公，也可以注册开公司。据悉，开盘起价为5500元/平方米，2008年10月交房。

　　城北楼盘易构街区预计也在4月开盘。该盘总建筑面积48322.5平方米，由两幢高层组成，楼宇前后平行错开，并由两组回字型裙房连接构成整体建筑布局，每户视线不受其他建筑阻挡，有一户一景的效果。其中A幢5-10层为精装修产权式酒店，11-16层为全装全配SOHO，拎包即可入住。B幢为写字楼。小区配置特色商业内街和地下停车场。产权式酒店主力户型30-40平方米 ，写字楼主力户型为85平方米。本期开盘的房源为产权式酒店130套、写字楼206套、全装全配、拎包即可入住的SOHO 172套。