40万元，在杭州哪里可以买上一套100平方米的房子？城区？下沙？滨江？闲林？还是三墩？

　　也许只有在毗邻城北的崇贤镇上，你才有可能如愿以偿。崇贤，这个杭州市郊新崛起的市镇目前几成杭州房价洼地。这是记者近日搜房杭城时的新发现。

　　在崇贤，目前主力楼盘是中尚·橄榄树花园和星海云庭。前者位于崇贤镇规划新区之中，东南接半山镇，西南与康桥为邻，北有绕城公路高速干道。整个项目总占地面积约200亩，规划总建筑面积20万平方米，绿地率在35％以上。目前橄榄树花园多层均价4100元，小高层均价3900元，均远远低于杭州主城区的平均房价。户型面积从80平方米到138平方米，主力户型为110到120平方米左右的三房两厅。对于首次置业、又想一步到位的年轻人来说，这儿的户型是个不错的选择。星海云庭是崇贤的首个大型楼盘，现只有50多套房源可售了，均价每平方米4000元。

　　前往崇贤，武林门过去仅15公里车程，交通便利。如果你有私家车，从市中心经上塘高架向北，从半山出口下，向南走沈半路（320国道），向西转石塘路行至崇贤中学，就到达中尚·橄榄树花园，约耗时22分钟。如果没有私家车，847、532、347等公交车也能方便地把你带到那里。

　　得益于崇贤镇本身迅速的城市化发展，中尚·橄榄树花园所需的配套设施已渐渐完善。小区周边有崇贤中学、绿化休闲广场、文化中心、菜场及社区内部商业的完善配套，规划中还有大型公交车站、医院、生活超市和社区邻里中心等城市配套设施，居住潜力正在快速显现。

　　杭州大城北的开发正向纵深发展，众多开发商入驻，杭州市政府的经济适用房大多选址于此，开发楼盘日益增多，配套相继跟上，居民对城北的认同感也在提高，实现了大城北的北推，所以城北的开发向纵深发展，自然而然延伸到了崇贤。

　　崇贤，从行政上来说，隶属于余杭区，从地域上来讲，是位于绕城公路之内的区块，与杭州主城结合紧密，崇贤完全有可能成为杭城“北秀”建设的重要力量。立足于大杭州的发展趋势，崇贤镇政府非常重视崇贤面临的新机遇和新发展， 在《2003—2020年崇贤镇新区修建性详细规划设计》中明确，崇贤将建设成为以行政、文化、商贸、金融为主的中心区，杭州北部的新市镇中心。

　　中尚·橄榄树花园销售部负责人最近很开心：“这几天卖得不错，我们的客户快冲400位了。”据悉，目前崇贤板块买家以杭州市民为主。毕竟崇贤每平方米仅4000元的房价，对为高房价所困的杭州市民具有强劲的诱惑力。