评中国人居

　　创新示范工程

　　选城市核心商务区·金牌项目

　　首届中国城市核心商务区（浙江）发展与战略高端论坛启动

　　□ 本报记者 秦正长

　　随着国内城市化的发展，城市核心商务区，或者说中央商务区雏型渐现。如何在寸土寸金的核心商务区协同开发商业地产，开发具有类CBD水准的极具个性化的商业地产项目，业已成为目前地产界、当地政府等社会各界高度关注的话题。浙江经济发达，城市化更为迅猛，城市核心商务区率先形成规模。浙江日报敏锐地抓住地产界这个最新动向，承办中国城市核心商务区（浙江）发展与战略高端论坛，评中国人居创新示范工程，选城市核心商务区·金牌项目，开拓国内城市核心商务区商业地产开发的新思路。

　　城市核心商务区是一个城市的功能核心，核心商务区高度集中了城市的经济、科技和文化力量，同时具备商贸、金融、信息、文化、会展、咨询等多种功能，是现代化大都市的一个重要标志。它是一座城市的灵魂，是城市的人气聚集区，是城市经济发展的火车头，是城市总体战略意图的具体表现。

　　当下宏观调控为商业地产开发带来了利好消息，许多商家都将精力和资金投向了以写字楼、酒店、商业中心、商铺、工业地产等为代表的商业地产，特别是投向了城市核心商务区的商业地产，为城市核心商务区商业地产的开发创造了良好的投资环境。如何在城市核心商务区抢占发展先机，开发蕴涵着丰富建筑思想和个性风格的项目，如何在凝聚城市核心商务资源的黄金区位使商业地产项目的规划与开发水乳交融，让追求不同功能的建筑物和谐共存，直接影响地产商的利润回报，以及项目的生死存亡。

　　为此，本报依托主办方中国社会科学院城市发展与环境研究中心、中国房地产业协会经济合作委员会，和中国房地产文化促进会权威的专业性平台，邀请国内商业地产领域卓有建树的专业人士重点研究，主题演讲，强力打造“中国城市核心商务区（浙江）发展与战略高端论坛”，开展“中国人居创新示范工程——城市核心商务区·金牌项目”评选活动。通过系列活动推广城市核心商务区先进的商业地产开发理念，分享核心商务区商业地产最前沿的开发知识和理念。在展示经典地产项目、评判经典地产项目中，促进地产界学习交流，为国内商业地产提供一个激发创新思维，互相启迪，合作发展的平台。

　　本报在各地征集项目方案的基础上，委托专家委员会仔细筛选，慎重评议，最后确定浙江地区“中国人居创新示范工程——城市核心商务区·金牌项目”入围单位，并在浙江日报上进行专题展示，以期产生更为广泛的社会影响，引导城市核心商务区地产开发的新潮流。

　　对于符合条件的项目，审验合格后，中国社会科学院城市发展与环境研究中心、中国房地产业协会经济合作委员、中国房地产文化促进会，将共同授予“中国人居创新示范工程——中国城市核心商务·金牌项目”称号及相关证书。

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