本报金华1月22日电（记者 徐贤飞 徐晓恩） “10000元”“10800元”“11000元”……今天上午9点半，金华市市区东阳街以西、东莱路以北的国有土地使用权公开拍卖现场，2号楼9单元地块的竞争已经进入白热化，10多位市民先后举牌争夺。最后，金华市民李先生以每平方米12040元拍得，高出起拍价3740元。随后，该市又有17位市民与李先生一样，成功拍得相应的地块，圆了个人在城里买地建房梦。

　　据悉，此次拍卖的地块总面积有2010.96平方米，被分割成108平方米、109.62平方米、163.62平方米等三种不同面积的18个单元，进行统一出让。经过几个小时的角逐，其中价格最高的单元拍到每平方米12350元，出让土地均价为9800元，高于起拍价1500元。

　　经过大规模开发建设后，金华市城区沿街也留下了一些边边角角的零星闲散地块。这些“边角料”开发商嫌小不感兴趣，而普通市民、包括一些小投资者又无力整体购置。如何充分利用这些闲置土地？有关部门经过多方调研后，决定在城市核心区尝试零星地块出让新模式，分单元出让零星闲散地块，降低购地资金压力，满足个人建房需求。去年12月，金华市国土资源局发布公告，市区东阳街以西、东莱路以北的国有土地使用权统一分割竞拍出让、统一规划、统一建房。

　　本次出让的都是沿街地块，底层规划为沿街店面，二至五层为住房或办公用房。据业内人士估算，如果按照目前成交价计算，再加上建造成本以及一些配套费用，算下来店面价格大约每平方米5500元左右，住宅每平方米2500元左右。与邻近的店面市价和住宅售价相比，购地建房明显要合算得多。

　　今天，市区李先生及其女儿以每平方米12040元、10070元成功拍得了2号楼9单元、8单元两个相连的地块。李先生父女的代理人胡剑雄说：“这个位置和价格应该可以接受，不会比买房贵。”

　　据金华市国土资源局开发区分局副局长蒋琪清介绍，这些土地出让后，受让人必须严格按照规划建设，统一设计、统一报批、统一建造，保证建筑风格协调和施工进度的统一。