台州市国土资源局

　　2007年1月21日

编号 土地

位置 土地面积 土地

用途 出让年限

（年） 规划指标要求 起拍价

（起始价） 竞买

保证金 备注

路北

街道

松塘

村 总用地面积

15.6160公顷，

其中出让面积

14.8786公顷，

河道、绿化代征

用地0.7374公顷 商业

市场

办公

住宅 商业40年

办公40年

市场40年

住宅70年 容积率大于1.0、小于等于1.61，建筑密度≤36%（其中住宅≤20%），绿地率≥20%，建筑高度≤60m，总建筑面积≤239000m2，其中商业≤9000m2、办公≤10000m2、市场≤141000m2、住宅≤79000m2。住宅套型建筑面积全部按90平方米以下设计。 33800万元

（地价已含

配套费） 8000

万元 本宗地141000m2市场用房为经营塑料制品、塑料机械、塑料模具的专业市场，其中81000m2为整体市场用房，不允许分割销售。

　　二、境内外具有房地产开发资质三级（含三级）以上的企业均可参加竞买。受让人竞得土地使用权后须按规定取得房地产开发二级（含二级）以上资质后进行开发建设。区外企业中标的，应在路桥区注册相应开发资质新公司，并以新公司的名义签订《国有土地使用权出让合同》。

　　三、台州市国土资源局路桥分局根据申请截止时的申请情况，在2007年2月7日17时确定该宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。

　　本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

　　四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2007年1月29日至2007年2月7日，到路桥区国土大楼309室获取出让文件。

　　五、申请人可于2007年2月5日至2007年2月7日16时前，到路桥区国土大楼309室向台州市国土资源局路桥分局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2007年2月7日16时。

　　申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，台州市国土资源局路桥分局将在2007年2月7日16时开始确认其竞买资格。

　　六、报名资格确认后，若符合报名资格的单位达到三家以上（含三家），以拍卖方式出让，拍卖定于2007年2月8日10时在路桥区国土大楼四楼会议室举行。若符合报名资格的单位未达到三家，该宗地即转为挂牌出让，挂牌出让时间定于2007年2月8日至2007年2月17日16时（双休日照常），挂牌出让地点在路桥区国土大楼底楼大厅内，挂牌地块具体情况在一楼大厅电子屏或公告栏中公示。

　　七、其他需要公告的事项

　　1.受让人须在出让成交后一个月内缴清土地出让金总额3%的契税，在成交后五个月内分二期缴付土地出让金：

　　第一期：出让后两个月内缴付土地出让金总额50%（不含保证金）；

　　第二期：出让后五个月内付清全部土地出让金。

　　2.受让人须在出让成交后一年内动工建设、三年内竣工。并在出让后三年内建成并交付已通过竣工验收的9000m2商业裙房，由远东商贸广场开发投资有限公司以1100元/m2价格回购（具体详见回购协议）用于拆迁安置用房。

　　3.本公告已于2007年1月19日在中国地产投资网上发布。

　　八、联系方式与银行账户

　　联系地址：台州市国土资源局

　　路桥分局

　　联系电话：（0576）2525022

　　开户单位：台州市路桥区土地储备中心

　　开户行：台州市商业银行

　　账号：510003478500010

　　台州市国土资源局国有土地使用权公开出让公告

　　经浙江省人民政府批准，台州市国土资源局决定公开出让位于路桥区路北街道松塘村（华东塑料城）的一幅国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　出让地块位置示意图

　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求