本报余姚1月15日电 （余姚市报道组　龚宁　叶初江）今天上午，余姚市长安新村居民诸妙根拿着一张橙色卡片开心不已。凭着这张《余姚市经济适用住房补贴凭证》，他家可享受9.6万元住房补贴，一家四代六个人挤在79平方米旧居的现状，不久就可以改变了。在浙江，他是最早拿到货币补贴的住房困难户之一。

　　余姚市城镇居民人均住房面积已达32平方米，住房成套率达97%，住房水平和住房质量较以前已有明显改善，但部分低收入家庭住房条件仍较困难，城区人均住房面积小于18平方米的低收入家庭还有2000余户。从2005年起，该市正式启动经济适用住房制度，并在当年为住房困难户准备了200套经济适用房。

　　但是价格优惠的经济适用房却并不十分受住房困难户欢迎，200套房子中只有104套被准购对象购买。经济适用房为何“不适用”？余姚市房管局局长何力勤说：“一是经济适用房仍超出低收入家庭的承受能力，部分困难家庭买不起；二是不能自主选房，且房源地比较偏僻，居民入住后工作、生活相对不便。”

　　针对这一现象，经多方调研，余姚今年推出了经济适用住房货币补贴政策，在不改变经济适用住房现行政策的前提下，将政府补贴在建设过程中的优惠变为了货币补贴，直接发放给符合条件的住房困难户，变“暗补”为“明补”，改“补砖头”为“补户头”。同时，还允许住房困难户选择购房和租房两种货币补贴方式。这一政策使住房困难户可在市场上自主选择房屋位置、档次和面积，还可以根据实际选择新房或二手房。

　　目前，余姚确定的购房补贴标准为每平方米1200元、租房补贴标准为每月每平方米5元。据了解，这一做法在全省还是首创，同时推出购房、租房补贴的政策在全国也是首创。从今天起，余姚市城区房管所的工作人员将陆续把“补贴凭证”送到住房困难户手中。目前已有40多户住房困难户找到了理想的住房，春节前就可入住。

　　货币补贴受到了住房困难户的欢迎。今年共有700多户居民提出补贴申请，经核准、审批、公示，有625户被确认为补贴对象，户均购房补贴8.4万元，市财政为此投入将近5000万元。同时，市政府还列出了解困计划，争取到2008年解决全部低收入家庭的住房困难。