12月26日下午，宁波市国土资源局对市区7幅土地进行公开出让，出让总面积将近33万平方米，成交额22.574亿元。其中, 华辰北9号地块经76轮角逐，雅戈尔以每亩７００万元的天价夺得了华辰北9号地块，楼面价高达6490元/平方米，在宁波首次出现了楼面价高出其附近现有楼盘价格。

　　本次公开拍卖是今年最后一次，推出的7块土地分别是：华辰北9号地块、东部新城B3花园住宅地块、东部新城中心商务区b-01/03地块、江东科技园区2#地块、钱湖大道北侧II地块、钱湖大道北侧III地块和科技园区居住启动区17-1地块。其中，华辰北9号地块因地处姚江江畔，位置好，角逐最为激烈。参与现场竞投的共有银亿建设集团有限公司、宁波荣安房地产开发有限公司、宁波雅戈尔置业有限公司等6家单位，经过长达3个多小时76轮的“厮杀”才结束竞价。

　　华辰北9号地块位于余姚江北，东自庄桥河，北至云飞路，西、南临规划道路。出让面积176005平方米，用地性质为二类居住用地，适建住宅及其配套设施。规划容积率为1.35，出让起始价(底价)为楼面地价2500元/平方米。该地块的竞拍从下午3点多开始，一直持续到晚上7点左右。价格也从3200元/平方米提高到4000元/平方米，上升到6000元/平方米后，中海银亿等相继退出，现场只剩下荣安和雅戈尔两家争夺，最后雅戈尔以6490元/平方米的价格拿下了华辰北9号地块，总价为15亿元。

　　雅戈尔成为了名副其实的“地王”，伴随“天价”拿地的猜测接踵而至，不少人对宁波明年房价开始担忧。目前，水尚阑珊已涨了300—1000元/平方米不等，洪都花园预计上涨300—400元/平方米，天合家园也将有不同程度的上涨，维科水岸心境的销售经理告诉记者，短期内不会有提价的打算，但是明年价格可能会有所提高。

　　相比青林湾（瞻洲）和维科水岸心境6000元/平方米左右的均价，雅戈尔6490元/平方米还仅仅是楼面价，那么成品房的价格是否会超过10000元/平方米呢？ 人们拭目以待。    

　　（余晗静）