阴影
阴影 阴影
第00005版:经济新闻
3  4  
PDF 版
· 地铁尽带“黄金甲”
· “情感路线”
留住保姆回家脚步
· 吃羊肉用“月票”
· 我国将在部分城市间
实现“铁路公交”
· 中国苹果
首次亮相智利
· “满就送”里有“陷阱”
· 交通银行
启动“海归”计划
· 一个集装箱可省成本400元
· 宁波商业银行
将赴沪开分行
· 百家旅行社安吉“买”风景
· 家装暴利哪里来?行业猫腻全披露
· 洋超市落户海岛
收藏 打印 推荐  更多功能 
返回主页 | 版面导航 | 标题导航      
上一期  下一期  
浙江日报报业集团主办      
3上一篇  下一篇4  
2007年1月11日     收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
家装暴利哪里来?行业猫腻全披露
  提起家庭装潢,很多人会认为这是个“暴利”行业。那装潢公司是通过何种方式来赚取高额利润呢?

  据业内人士透露,单从装修工程预算书中计算,装潢公司的利润空间在30%至40%左右。一个中档工程,装修公司一般赚取利润额在2万元左右,而在装修过程中赚取的更多利润则让业主防不胜防,装修公司的“猫腻”有这样几种常见方式。

  陷阱之一:

  转换材料计量单位

  巧妙转换材料计量单位,是装潢公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。

  通常,材料市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而装修公司向业主出示的报价单,很多主材都是按照每平方米、每米来报价的,如涂料、板材等等,因此业主根本就不清楚究竟会用多少装修材料、究竟用掉了多少装修材料。

  同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算,但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,从而在单位转换过程中赚取价差。

  陷阱之二:

  做预算“欲擒故纵”

  由于装修行业竞争相对激烈,部分装修公司会通过低总价的方式获得装修权。

  部分装修公司在做预算时,经常会有意将一些项目略去,再加上一些打折的手法,这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于装修材料没有跟业主说得很清楚,在使用装修材料的时候,可能使用假冒伪劣、不环保的材料,而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加价。最终,得不偿失的还是业主。

  陷阱之三:

  设计费中藏圈套

  一套优秀的设计要花费设计师很多精力,肯定会收取不菲的设计费。但是现在许多装潢公司却采取“主案设计师接单,绘图员实际操作”的方式。

  由于现在装潢公司很多,而优秀设计师的数量相对较少,部分装潢公司就会以优秀设计师的名义接单,从而收取业主相对较高的设计费用;但实际进行设计和采用的却是二流设计师及绘图员设计的作品,装潢公司通常仅向设计者支付少许设计费。装潢公司在此过程中赚取一定的差价。

  陷阱之四:

  利用损耗和调包

  损耗和调包也是装潢公司“合理”赚取利润的有效途径。

  无论瓷砖、地板、还是吊顶,装潢公司一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但客户最后其实很难核算实际损耗,多余的“耗损”材料就流入装潢公司的腰包。

  调包也是装潢公司较常用的赚取利润的一种做法。装潢施工人员将业主购买的品牌装潢材料,偷换成其他一般性材料,使用假冒伪劣的产品,达到偷工减料的目的。

  律师:举证难

  合同细致是关键

  上海联业律师事务所律师董君明表示,由于装修有很多隐蔽工程,如管线的埋放等,因此,出现问题后很难举证,使得装修诉讼之路较为艰难。同时,由于部分装修合同签订得不是很清晰,因而有部分装修纠纷只能靠调解来解决。只有装修公司违反合同约定、或者装修公司明显偷工减料等情况下,业主才能胜诉,因此,与装修公司签订细致的装修合同,是确保业主利益不受侵害的前提与保证。

  (据每日经济新闻)

3上一篇  下一篇4  
收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能