广博·国际商贸中心

　　富有现代感的豪华建筑 专为商务人士量身打造

　　融合现代派城市理想 释放理性的建筑之美

　　115米高屋建瓴

　　彰显尊贵企业的显赫身份

　　当城市的发展不可避免地出现了高层建筑，而高层建筑又逐渐成为写字楼品质的一大代表的时候，我们看到的高度的确是一种气势、一种力量。在上海，是浦东的金茂大厦；在深圳，是地王大厦。

　　27层的广博·国际商贸中心，将成为未来鄞州中心区的“金茂”，115米的建筑高度所带来的“豪气”足以压倒群伦。在这样的写字楼里办公，足以显现公司的“身份”。

　　

　　抽屉式建筑俊朗挺拔

　　凸现写字楼的现代感

　　广博·国际商贸中心抽屉式的设计，不仅丰富了大楼的外部建筑形态，现代感与商务感十足，而且避免了点式或围合式的写字楼的办公进深长、房间阳光不充足，甚至常年照不到阳光的问题。

　　大面积的玻璃幕墙，彰显的是写字楼强烈的现代色彩，而整体轮廓采用简洁的直线条的处理手法，则勾勒出了整幢楼的硬朗个性。

　　广博·国际商贸中心，气宇轩昂。双层钢化中空玻璃幕墙与铝板结合的“外衣”加上简洁建筑线条的“相貌”，一种俊朗挺拔的现代气息扑面而来。

　　

　　大面积铝单板和玻璃幕墙构成的外立面

　　历久弥新，彰显浓郁商务色彩

　　作为建筑的外部“语言”，外立面的好坏，直接影响着建筑的整体效果。纵观甬上的写字楼，往往存在着立面形象复杂、粗糙、没有层次感的问题。这其中的原因不是楼体过于色彩化，就是材料运用的过于简单。

　　广博·国际商贸中心拥有独到的现代视觉立面，精挑抗震防风的2.5mm铝单板、石材作为建筑外墙装饰，配以双层钢化中空玻璃幕墙，具有30%的节能效果、27~40分贝的降噪辐度、抗风压能力是单层玻璃的15倍等特点，保温性能高于传统工艺，减轻了结构承重，保温效果十足领先，大幅度提高写字楼的安全系数，典雅高贵、经久耐用。据了解，与一般写字楼所采用的外墙材料铝塑板相比，铝单板不仅价格是铝塑板好几倍，而且在隔热、隔音及防水的效果上要高出几筹。铝单板不像铝塑板那样是使用黏合剂固定，而是通过螺丝拧合，尽管需多耗费时间和精力，但这样的做法能有效防止外立面的起皱、脱落。虽经风吹雨淋，仍可保持写字楼的历久弥新，不会因为岁月的流走而沉寂。

　　铝板和玻璃幕墙相结合，营造的是不同的视觉效果。这样的组合首先保证了国贸中心外立面的色彩和谐，洋溢着一种很强的现代感和时尚感。

　　建筑品质篇

　　智能配置篇

　　5A智能化写字楼

　　全副武装的数字化时代

　　智能建筑是理想的办公场所，能帮助人们学更多的知识、节省更多的能量。近年来，我国很多写字楼也都逐步引进了5A智能化系统。从整体上看，宁波仍然缺乏具有较高智能化水平的现代化楼宇，而且已建成的写字楼中真正达到严格意义上的5A智能建筑到现在也没有一座。

　　广博·国际商贸中心采用5A智能化管理体系，楼宇设备自动化系统（BA），全方位监视和控制公共设备运作；实时监控安防系统（SA），24小时闭路电视、电子巡更、电梯轿厢摄像，“安全眼”无处不在；通信自动化综合布线系统（CA），搭建写字楼开放性网络平台；办公自动化系统（OA），提供公共信息发布，拓宽企业视野；火灾自动报警和消防联动控制系统（FA），每户设置报警器钮，给写字楼系上保险带。为企业成功解决难题，实现资源最优组合。

　　隽永的设计、过硬的硬件 锻造引领时代潮流商务写字楼

　　约600m2商务大堂

　　900m2大堂水景环绕

　　在宁波仅此一家

　　和众多写字楼一成不变的大堂设计相比，广博·国际商贸中心的大堂气质豪华气派，彰显商务气度，会客厅就是企业的私家花园。

　　广博·国际商贸中心商务大堂遵循现代经典及尊贵设计，局部挑高9.9米，约600平方米的敞阔空间气度非凡。每一处设计、用料、配饰都极富匠心，尊贵与豪华感无处不在，令入驻企业更显非凡品位与财富地位。

　　建筑融于水，水中起建筑。商务大堂通过大面积玻璃幕墙将室外绿化与室内景致相连，扩张视觉景观，将豪华元素与知性水系和谐融合并发挥到极致，在水景大堂会客，绝对提升企业商务档次。

　　

　　5部日本原装三菱电梯

　　高效运转垂直效率比肩上海金茂

　　办公效率一级制胜

　　电梯快捷与舒适与否，是衡量写字楼档次的“硬杠杠”。纵观宁波有些写字楼的电梯，大多空间逼仄，上下速度迟缓，好多人因此延误了上下班时间。

　　广博·国际商贸中心引进与上海金茂大厦同一品牌的五部日本原装三菱电梯，其中四部客梯带冷风系统，速度为2.5m/S，充分保证自成一体的写字楼内部交通系统，为商务活动提供超便利服务，绝不在等待中流失商机。

　　和一些高档的五星级宾馆一样，在广博·国际商贸中心，乘坐电梯不再是一种无奈选择，而是一种上上下下的享受。原装“三菱”电梯可迅速而平缓地把你送到各个楼层。

　　等电梯时，常遇见这样的事情：这边按钮，那边门开，自己却浑然不知。这也是目前宁波写字楼中普遍存在的问题。广博·国际商贸中心一改这一弊端，采用五部电梯并排一列的设计手法，让客户在等电梯时再不用左右观望，遭遇尴尬，大大方便了客户，节省了客户宝贵的时间。

　　

　　分户计量VRV国际品牌中央空调

　　电子专家掌权企业成本控制

　　目前，甬上写字楼装载的大多是集中式供热与制冷的中央空调。开启时一起开，关闭时全部停止，存在着诸多弊端。尤其是在夏天，有些办公场地大的场所，有时办公人员没几个，但一开就全部开，电费与电能浪费很大。等到下班时间，空调一关闭，更是苦了那些晚上还要加班的人。寒冷的冬夜，热空调一关，温度骤然下降，往往令晚上加班的员工苦不堪言。针对这一实际情况，广博·国际商贸中心的中央空调系统采取了分区域控制的办法，做到分层、分单元、分户、分计量，让业主享受到如同家用电表的“一户一表”制，不仅省钱，而且让每一个员工能享受由此带来的舒适。

　　广博·国际商贸中心的中央空调系统可以让每一个员工随心所欲地开启或关闭，加班时再不用忍受酷热和寒冷。夏天可在凉爽的环境中舒心地办公，冬天泡一杯热茶，暖洋洋地趴在电脑前写文章。

　　

　　395个车位，市内少有的高配比率

　　商务环境井然有序

　　给爱车一个宽松的港湾

　　停车位缺少，是当今写字楼普遍存在的一个问题。有些有车的员工为寻找一个停车位往往费尽周折，一个在高档写字楼上班的白领抱怨：“没车上班嘛，不方便，有了车更不方便。有时不得不停在外面，一年下来，罚单金额超过500元。”

　　但在广博·国际商贸中心，客户与员工停车不再难。广博·国际商贸中心告别写字楼车位不足的尴尬，配备宁波罕见的395个车位空间，地下两层车库，内部车辆采用专用停车卡，外部车辆采用临时出票机方式，智能停车库管理系统一步到位，完全解决现代商务的汽车泊位问题，随时泊车，自由实用，商务环境井然有序，便捷客户来访，同时给您的爱车一个宽松的“家”。

　　这么高的车位配比率，较目前市区一些在建的高档写字楼还要高。而车行入口设在鄞县大道和天童路两大主干道上，方便客户与员工进出与停车。

　　

　　３.6米层高，6.6米进深

　　释放户内空间，尽情享受阳光

　　当今，甬上好多写字楼的层高均不高。在低矮的楼层下办公，每天抬头就是天花板，时间久了总会有一种压抑感。和甬上一些低矮的写字楼楼层高度不同的是，广博·国际贸易中心的层高达到了3.6米，在这里办公，不会再有那种空间压抑感，在宽大的立体空间中办公，不仅心情舒展，而且效率高。

　　一般的写字楼因进深长，一年中办公室的阳光不够充足，特别是在寒冷的冬天时，阳光更是显得“吝啬”。广博·国际商贸中心户型方正全亮，面积适中，可分可合，空间分隔灵活，全亮间。6.6米的进深设计，可以让每一位办公的员工尽情享受到阳光的温暖。冬天，坐在宽敞的办公室里，任阳光洒在身上，品味暖意流遍全身的味道。春天，品一杯醇香的咖啡，透过中空玻璃，近看绿油油的起伏草坪，河堤依依的柳枝；远眺蓝天白云，天高云淡，风卷云舒。