广博·国际商贸中心

　　缔造甬城首座国际性外贸主题写字楼

　　刷新鄞州中心区高端商务办公新尺度

　　如果你驱车从市区经天童北路往鄞州中心区方向开，一过飞虹立交桥，就会发现在鄞县大道与天童北路的交汇处，有一幢27层的建筑正在拔地而起，这就是由世界著名的文具生产大王、2008年奥运产品定购企业——宁波广博集团精心打造的当今甬城首座国际性外贸主题写字楼——广博·国际商贸中心。

　　城南首个“双中心”甲级商务写字楼

　　专业定位彰显区域地标核心价值

　　宁波的每个行政区域都有一个地标性的建筑：江东因为有了波特曼而楚楚动人，海曙因为有了万豪中心而风度翩翩，而宁波城南的鄞州中心区核心地段则因广博·国际商贸中心的拔地而起而光彩四射。

　　“地段，地段，还是地段。”大凡企业或公司，选购进行办公贸易、开展商务活动、展示企业形象的写字楼，最看重的是地段。而广博·国际商贸中心地处目前人气最飙升的鄞州中心区核心中心位置，五星级酒店、行政机关、万达广场等尊荣环伺，国际化产品配置，五星级以上商务享受，极力缔造甬城首座国际性外贸主题写字楼。

　　地处“黄金交界点” 交通出行便捷省时

　　1．广博·国际商贸中心地处鄞州中心区的核心中心位置，在鄞县大道和天童路两条黄金主干道的交界点上，远远地就能看见它现代化的挺拔雄姿，是未来鄞州区的地标性建筑之一。

　　而未来宁波绕城高速一旦建成，即可连通东片的甬台温高速，使长三角地区的沟通变得更加便捷。广博·国际商贸中心这个真正的区域地王，正是位于这样一个交通枢纽中心点上，核心价值由此体现。

　　2．临近甬台温高速、杭甬高速、甬金高速。据笔者经验，从广博·国际商贸中心始发，驾车上高速只要五分钟，到机场只要八分钟，办公生活四通八达。

　　距天然深水良港北仑港只三十多公里，方便快捷；交通辐射从三江口、北仑港、机场到杭州、温州、上海等地，形成了以广博·国际商贸中心为中心的交通辐射圈，全面掌控交通枢纽的核心地位。

　　３．未来四条地铁线路直通鄞州，并伴随着“四路五桥”已相继开工建设，广博·国际商贸中心雄踞鄞州中心区，大楼门口即是地铁入口，连通各区的交通将更加便捷，今后，无论是去市区购物还是外出办事都将变得方便快捷。

　　鼎踞鄞州中心行政区　洽谈办事一步到位

　　广博·国际商贸中心位于鄞州中心区的行政中心，包括鄞州区政府及各职能机关，无论是有关事项的审批，还是对相关政策、方针的了解，你即可在第一时间得到政府相关部门的迅速解答。时间上快一步，你便拥有了更多机会，商务优越感就此而生。

　　据笔者实地考察，从广博·国际商贸中心出发一分钟可到区政府，办证办公轻松方便；一分钟可到鄞州区商会大厦，与业界同仁会谈交友；两分钟可到区国税局；三分钟到区行政服务中心……

　　在广博·国际商贸中心办公，不仅可以为您免去路途的奔波，节省宝贵的时间，还能使您感受到无尽的办公优越感。

　　毗邻高档商务中心圈 办公特权完美尽享

　　实现真正的超白金商务办公，不仅需要发达便捷的交通，更重要的要有高档又完善的商务配套。

　　广博·国际商贸中心紧靠五星级国际酒店区，毗邻万达国际酒店。从广博·国际商贸中心出发，门口即是南苑国际酒店、开车两分钟可到开元名都酒店，三分钟到江南春大酒店……

　　广博·国际商贸中心，往北不到500米就是万达广场。这是浙江省内唯一的综合性商业广场，为生活、工作在鄞州的商务人士提供了又一个高档次综合性的购物、休闲的好出去。

　　随着万达广场的开业，沃尔玛、石浦大酒店、大歌星娱乐KTV、万达国际影院等正式营业以及鄞州公园的开发建设，这里将会是集购物、餐饮、娱乐、公园等商务休闲配套为一身的领衔商务区。商务设施齐全，接待客户时，不必担心工作之余无处可去，在你谈成一笔生意时，广博·国际商贸中心周边高档的商务配套将是您放松心情的最佳选择。

　　鄞州中心区核心区域飙升的人气

　　必将拉动商业办公写字楼价值提升

　　目前，鄞州区已经成为众人竞相购买的高档居住区域，开发面积已逾数百万方：春江花城、都市森林、金地国际花园、南苑国际、万达公寓等一批高档楼盘拔地而起，各项商业配套同步进行，使得该区域居住价值不断提升，人气也随着飙升。

　　宁波万达商业广场是继天一广场之后又一个CBD核心商业重舰，总建筑面积达26.86万平方米，广博·国际商贸中心近距触摸稀有尊位，与最懂得生活享受巅峰人士美丽邂逅，滚滚人流亿万商机只待领袖级商务企业开启。

　　伴随着人气的聚集，其蕴藏的巨大的升值潜力也会日益凸现，广博·国际商贸中心正是在这样一个具有雄厚人气积淀的大环境中横空出世。

　　鄞州中心区域写字楼势头正旺

　　广博·国际商贸中心刷新高端商务办公新尺度

　　近年来，在高档楼盘云集鄞州中心区的同时，写字楼也相继出现。据了解，尽管今年甬城写字楼市场形势总体不佳，但鄞州中心区写字楼却仍被买家看好。

　　作为宁波首家专业的写字楼项目——广博·国际商贸中心，力图打造宁波专业的外贸进出口公司的办公用地，为外贸商务人士量身打造一个国际化的合作、交流、发展平台。因此，广博·国际商贸中心的出现又将点燃南部商务写字楼市场的一把火。

　　广博·国际商贸中心

　　解决了写字楼普遍存在的五大难题

　　1．停车难

　　为了避免老写字楼停车位不足给业主带来的爱车无处停，甚至楼下到处乱停而损害写字楼形象等问题，广博·国际商贸中心设计了地上、地下2层车库，共计近４００个停车位，让爱车轻松找到一个温馨的“家”。

　　2．电梯效率不高

　　这是个每一刻都在不断变化的世界，如果因为一部糟糕的电梯而失去了解最新资讯的第一时间，那将意味着付出金钱的代价。广博·国际商贸中心深知这一点，为此，专门配备有5台三菱电梯，大大提升商务垂直交通效率。

　　3．中央空调能耗分配不合理

　　当一座座写字楼拔地而起的时候，中央空调的计费问题和使用时间问题成为企业最为关注的事情。广博·国际商贸中心采用的是国际知名品牌中央空调，并分层分户计量，即一户一表，能耗分配合理，避免了空调使用中的种种问题。特别是对于国际贸易型企业的工作时间颠倒，有了很好的补充，不再出现您还在与国外客户交谈时，空调已经下班了的情况。

　　4．午餐总是大麻烦

　　为满足进驻广博·国际商贸中心的品牌企业商务需要，将引进国际知名品牌休闲及餐饮连锁，实现品位国际化。从此再也不必为午餐在哪里解决而伤透脑筋。写字楼里的员工餐厅可满足企业员工的用餐需求，如果工作紧张，不想下楼，一个电话，营养快餐为你送达。

　　5．物业管理不到位

　　在物业方面，广博·国际商贸中心礼聘全球物管航母戴德梁行担纲物业顾问，国家一级资质耐森物业担当物业管理，实力融于保障，超强的物业管理团队提升楼宇企业核心竞争力，商务高度，升级无限。

　　广博·国际商贸中心十大升值要素

项目 甬城首座国际性外贸主题写字楼

地段 鼎距鄞州中央商务区、中央行政区、中央居住区

交通 贯通多维立体的交通网络

建筑 直线立面幕墙，缔造鄞州新城建筑地标

配置 5A智能化配置，同步世界

车位 近400个停车泊位，充足停车空间

风水 900平方米水景环绕设计，聚水生财

大堂 超尺度豪华大堂，铂金商务身份

绿化 国际大师凝练，超大绿化面积

品牌 广博品牌、高裕江工作室

金螳螂、戴德梁行续写商务奇迹