华都·兰庭国际项目于11月5日盛大开盘，随后在11月份的销售排行中，套数、面积、金额皆名列前茅，而且热销的状态还在继续维持。各种数据显示，“金九银十”过后市场正逐渐进入淡季的阶段，而华都·兰庭国际仍继续维持火爆的销售形势实属罕见，况且项目作为百万级总价的产品，更显示了其产品品质的稀缺程度。

　　项目开发商华都房产依托全国500强大型企业集团、浙江农资集团的雄厚背景，正立足全国性的战略进行整体布局。华都·兰庭国际项目作为蓄势多年的华都房产本年度的战略重心，承载着开发商品牌战略的重要内容。因此，华都·兰庭国际淡季旺销绝非偶然。

　　三种稀缺元素，回归居住本源

　　有业内人士认为，产品品质以及性价比关系已成为当今杭州楼市决定性的要素，尤其对于高端产品而言，品质的无可替代性更成为立足市场的根本。对于华都·兰庭国际，居住的舒适感构成其稀缺性价值感的核心要素，该项目将着眼点回归到居住的本质需要，由此，在概念纷繁的市场之中，形成了一种独特的市场定位思路。

　　华都·兰庭国际的稀缺性品质由三方面组成，即区位、居住环境、细节品质。从区位角度来看，项目位于保俶路、文二路的交汇区域，集丰盛配套、便捷交通于一身，并专属于杭城知名学区；从居住环境来看，项目东侧的保俶路一路秀色通西湖，南侧的文二路书香醇厚、浓翠环绕，自成城中心的清新腹地，社区内部营造绿荫满堂、曲水流淌的庭院景观，4米高差更将空间错落感全面打开，使得居住者享有内外兼得的双重宜人环境；从细节来看，项目充分考虑户内空间的使用功能，用材美观、高档，相关设备均进行了精挑细选，日立电梯、France-Air（法国空气）新风系统、断桥隔热铝合金、内开内倒窗、中空玻璃、进口五金件等产品标准明显高于周边楼盘，各项服务也体贴入微地予以设置，其精细程度可谓由表及里。三者之间的互为一体、相互依托，使得本就稀缺的三者形成了一种整合，形成一种全方位的舒适居住体验。

　　此外，优越的户型设计也是项目的重要亮点，各户型均实现了采光、通风、流线、面宽、进深、观景等方面较强的均好性，并通过适宜的总价处理，形成极强的性价比空间。

　　兰庭6号，高端热销

　　位于社区内排的6#楼12月10日隆重推出，销售态势依然火爆，销售套数、面积均名列同总价级别产品的首位。

　　作为社区内户型面积最大、品质最高的物业，面对的是更为高端的人群。华都房产为使此批物业成为精品中的精品，在更多的细节上予以了精心的营造。兰庭6号在整个社区中占据独有的位置，其后排的位置可充分隔离喧嚣，南向可直面6000平方米的精致庭院景观，北面为2000平方米的休闲景观平台。5.8米挑高阳台全部赠送，使观景空间的视野更为开阔，电梯厅为全明设计，单元入口门厅也进行了高标准的设计和装修。

　　更值得一提的是其户型设计，巧妙的错层设计，使室内空间更显丰富，体现出极强的空间趣味性。宽绰的四房设计，超高得房率，形成极强的使用功能，而且两卧、一客厅朝南（平层），采光面极为充裕。数量较少的跃层户型为少数人士专属打造，尽显奢华的气质。（兰文）