昔日烟囱林立、凌乱喧嚣的广西北海城区北岸临海工业厂区，现在已经成为北海新的“地王”。这幅紧邻该市北海大道及滨海岸线南侧的163.8亩土地，起拍价9950.27万元，定于12月29日上午举行拍卖，将掀开北海市“海湾新城”建设大幕。12月23日下午，在广西南宁举行的该项目用地出让推介会上，嗅觉灵敏的浙江、广东、福建以及广西等地众多实力地产商纷至沓来一探究竟。

　　去年以来，广西做出加快北部湾（广西）经济区开放开发步伐，处于中国——东盟自由贸易区、泛北部湾、泛珠三角等众多区域经济合作的交汇点的北海市，提出了全力推进海景大道建设，并逐步把廉州湾和铁山港湾联结起来，加快海景大道沿线地带开发建设，合理开发利用海洋空间，在西端规划建设海湾新城，在东端规划建设以发展临海工业为主的铁山港新城区的“一带两湾”城市发展新格局。

　　作为这一发展战略重要一极的“海湾新城”肩负着承接东部产业转移，与东盟国家、我国西南地区等区域合作，带旺商贸旅游的重要责任，也是北海滨海地产最具开发潜力的区域。按照规划，“海湾新城”建设约10余平方公里。一期用地163.8亩，规划建筑面积38.3万平方米，位于“广西海景第一路”北海海景大道南侧，濒临廉州湾，处于市区滨海黄金地段，紧邻国家4A级景区“北海海底世界”和五星级香格里拉大饭店，适合建设星级酒店、滨海别墅及高层海景住宅。目前该地段附近海景房均价已达4000元/平方米。

　　（曾俊峰）