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2006年12月6日 |
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 为了维护广大投资者的利益，12月2日太岛农林杭州分公司在文华大酒店成立了业主管理委员会。业主管理委员会将遵循委员会的章程，在对公司“林权流转”的操作过程进行监督的同时，架起投资者与公司的沟通桥梁，为太岛农林公司“林权流转”运作在杭州健康、有序发展奠定基础。 “林权流转” 悄然成为市民投资热点 社会上流行一种“问”：“有了100万元，你会怎么花 ？”有点现代经济意识的人都会回答：“投资，钱生钱。”是的，这是最聪明的理财方向。可是股票市场风险太大，房地产投资门槛过高，开办实业太过复杂……最近，有心的人发现一种新兴的理财方式——林权投资，它正以“高回报、低风险”的姿态，成为投资理财的新秀之一。 林权投资的具体流程是：首先，投资者在专业造林公司购买一定数量的林木，双方签署“林权流转”合同。然后，由国家林业主管部门发给《林权证》，确认林木、林地所有权和使用权的归属。林木的管理责任仍由造林公司负责。待一个轮伐期过后，投资人通过出售活立木或原木获得收益。林木生长期间，投资人也可以通过出售《林权证》提前获得收益。 要达到全社会办林业的目的，“林权流转”是进入市场的唯一途径。2003年6月25日，中共中央国务院下发了《关于加强林业发展的决定》，文件指出“加快推进森林、林木和林地使用权的合理流转，在明确权属的基础上，国家鼓励森林、林木和林地使用权的合理流转，各种社会主体都可以通过承包、租赁、转让、拍卖、协商、划拨等形式参与流转。森林、林木和林地使用权可依法继承、抵押、担保、入股和作为合资、合作的出资或条件 。积极培育活立木市场，发展森林资源资产评估机构，促进林木合理流转、调动经营者投资开发的积极性。”这一文件表明：林改只有从“林权流转”开始，才能够实现由国家办林业向社会办林业的转变，实现由政府投资造林向市场化投资造林的转变。 今年以来，安徽、江西、福建都相继启用这种“林权流转”模式作为林改的一项重要内容，同时也作为一种还山于民的“绿色期货”，使保护环境与经济效益并驾齐驱。今年8月初，国家林业局在江西井冈山召开林权改革会议，林权制度改革向全国范围推广。而林权流转作为林改的主要形式，起到了积极的作用。据了解，近5年来，安徽省完成造林1068.4万亩，森林覆盖率净增了2个百分点，其中安徽太岛农林公司通过自有、合作、加盟等形式造林面积达18万亩，占全省5年造林面积的近5%。为了将资源转化为资本，加快“林纸一体化”50万亩速生丰产工业原料林基地建设步伐，该公司率先在安徽推行“林权流转”模式，为有意向的林业投资者搭建全新的投资平台。 安徽太岛作为投资者的好管家，致力于为投资者提供高质量技术支持。安徽太岛农林科技发展有限公司是由安徽太岛集团投资组建的。公司正在实施的50万亩速丰林生产基地项目、年产15万吨木浆和30万吨高级印刷纸项目分别为中国光彩事业重点项目和安徽省政府“861”行动计划重点项目。公司目前已建设项目4年生自有林6.18万亩，并拥有了国家林业局颁发的《林权证》，每亩活立木蓄积量已达7立方米，按每立方米最低价格680元计算，每亩价值约为4800元，投资者购买林木后，公司还将管护4年，地租和管理费用共计约1200元。因此投资者每亩林地需要投资6000元，在拥有林木和林权之后，公司为其办理《林权证》，4年后林木成材采伐时，作为工业用材林，公司将为其办理《采伐证》并以不低于680元的保护价回收投资者的成材林木，收购时价格只升不降。 “林权流转”在我国很多省份开始成为新的投资热点，不过既然是投资，就会有风险，有关人士提醒投资者，投资林权也应该充分考虑到投资风险。投资林权有可能产生风险主要来自于三个方面：一是林木生长周期内发生风害、 冻害、雹灾、旱灾及病虫害等自然灾害；二是后期的管理管护问题，三是价格风险。 对此，安徽太岛农林科技发展有限公司逐一进行了分析。 首先，安徽本土的气候相对于北方大部分省份，更适宜林木生长，北方常见的风沙、冻害等恶劣天气在安徽几乎不存在。在病虫的防治上，以安徽太岛农林科技发展有限公司为例，其所采用苗木为欧美系速生杨，且多个品种混合栽种，并含有转基因成分，可以有效地遏制病虫害的传播。 其次，作为安徽省最大的一家专业从事林业工程的民营企业，已经组建了造林、育林和护林一条龙的营林队伍，在技术上有充分的保障。投资人可将购买的林木的养护工作，放心地交给安徽太岛。 第三，对于管护期满后林木上市销售及价格问题，业内人士认为，这一风险出现的几率为零。来自国家林业局的统计数据表明：到2015年我国的木材需求量缺口达到1.3亿立方米，也就是说市场供不应求，不太可能出现卖不掉或价格走低的风险。 “林权流转” 的风险问题如何有效规避 “林权流转”成为投资新秀 “林权投资” 的丰厚收益指日可待 |
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