韩国政府和执政的开放国民党１５日举行党政协商会议，确定并发表了稳定房地产市场的方案。根据新方案，韩国将在接下来４年推出１６４万套新住宅，并通过限制抵押贷款等措施抑制投机，促成房价下降。

　　此前一天，韩国建设交通部长官秋秉直和两名总统政策顾问因房地产政策饱受批评而表明辞意。

　　扩大供应抑投机

　　韩国财经部、建设交通部和环境部１５日发表联合声明说：“政府将把政策重点放在以低廉价格供应大量保证质量的住房上，并将从速完成。”

　　韩国联合通讯社援引方案内容说，从今年起至２０１０年，韩国公共宅地住房将追加供应１２.５万套，增加到８６．７万套；方案还决定从民间宅地供应７７．３万套。从而使接下来４年，全国新房供应量共达到１６４万套。

　　在金融方面，新方案要求，金融机构住房贷款额度不能超过实际市场房价的４０％，以遏制投机性购房。

　　这些金融措施将从１１月２０日起实施。韩国媒体说，严格的借贷条件可能使住房相关的贷款每年减少４万亿韩元（约４２.６亿美元）。

　　主管部长请辞

　　目前，在首尔部分地带，房价上涨率最多达到通货膨胀率的７倍。韩联社援引建设交通部的一份统计数据说，３年中，被政府指定为“七大泡沫”地区的年平均房价上涨率最高为年租金上涨率的２１倍。

　　而据韩国《朝鲜日报》１４日报道，首尔南部地区的房价“已经发疯了”，约１０２平方米的公寓平均房价为７.５亿韩元（约８０万美元），比上月上涨了１亿韩元。如果没有足够储蓄，绝大多数家庭买不起那里的房子。

　　路透社说，房价高涨不仅使普通韩国人怨声载道，还影响了韩国总统卢武铉的支持率。韩国政府今年已多次对房价虚高泡沫现象做出警告。

　　建设交通部长官秋秉直和两名总统政策顾问１４日已因房地产市场政策饱受抨击而表明辞意。

　　副总理道歉

　　韩国副总理权五奎１５日说，政府“向无住房平民表示歉意”，“政府将推进原来的房地产政策，同时全力推进此次准备的扩大房屋供给对策”。

　　有分析人士担心，住房价格骤然下跌，容易酿成金融风险。“考虑到虚弱的经济基本面，最近房地产泡沫成分太多，我认为，如果任其发展下去，泡沫会突然破裂。”一名韩国金融人士告诉法新社。

　　但三星经济研究所的朴在龙（音译）认为，最近的房地产泡沫，主要出现在首尔及其周边地区，那里的房子总是有市场需求，称不上是泡沫。

　　冯武勇

　　（新华社供本报专稿）