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第00018版:宁波楼市
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· 日湖婚庆广场
· 日湖婚庆广场三大支撑
· 一站体验式婚庆“好莱坞”
· 日湖畔 外滩旁 一场以爱为名的寻觅
· 日湖婚庆广场主体建筑已经动工
预计2008年初交付使用
· 日湖婚庆广场座谈发言摘要
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2006年11月9日     收藏 打印 推荐 朗读 评论 更多功能 
日湖婚庆广场座谈发言摘要
  陈利珍(江北区白沙街道党委书记):日湖占地43.6公顷,水域面积占了1/3,日湖商圈是江北区政府继宁波老外滩之后又一商圈的开发。按照规划,日湖西侧将形成餐饮特色区块,日湖东侧将建成婚庆广场、日湖国贸中心、婚庆专业特色街等项目集聚的专业特色商区。政府对于日湖婚庆广场有一定的政策优惠,对进入婚庆广场的商家不设门槛,享受服务政策和租赁补贴,对主力店着力培养。

  

  季志毅(凯蒂婚纱影楼总经理):日湖与市中心有点距离,自然环境很好,但真正的商圈正在形成,需要开发商与政府大力支持,将会有发展前景。杭州、上海、北京类似婚庆行业的失败,主要还是因为行业之间没有形成联动机制,而日湖婚庆广场将所有的婚庆店都集聚起来,统一招商,统一规划,统一管理,加上2008年开幕前的广告与策划宣传,日湖婚庆广场将获得成功。

  

  章梦瑾(宁波银亿海港房地产开发有限公司常务副总经理,以下简称章总):我有信心地说,日湖婚庆广场一定会成功。日湖婚庆广场的成立是因天而生、因地而生的。

  日湖婚庆广场的成功有赖于以下几方面:其一,政府支持。江北区政府一直很重视日湖商圈的发展,非常支持日湖婚庆广场。其二,开发商整体推广。银亿不仅在日湖婚庆广场开始运营前有大量的推广,对日湖婚庆广场将用五年时间持续扶持其运营。第三,规模效应。目前,宁波婚庆行业显得小、弱、散,不适合未来的发展,而日湖婚庆广场是将整个婚庆行业资源加以整合,形成一站式服务。第四,日湖资源。日湖是城市之湖,但又具备野趣,不同于东钱湖,因为日湖,才有日湖婚庆广场,两者非常和谐。

  陈民国(仙都丽娜婚纱影楼总经理):我认为婚纱摄影在整个婚庆行业中所占的比例其实很小,日湖婚庆广场的开发应该还需要往婚庆广场主题靠拢。日湖婚庆广场可以说是一块宝地,但是我觉得只有婚纱摄影还不够,应扩大服务内容。

  

  陈福来(日湖婚庆广场商业总策划,以下简称陈总):日湖婚庆广场代表的不仅仅是婚纱影楼,而是新人婚礼的全过程。婚纱影楼代表两个意思,一是能把一生最美丽的一刻保留下来;二是婚纱影楼给大家看到的都是最漂亮的,不管是它的装修还是相册、礼服、摄影地点给客户看到的都是最漂亮的。我们希望通过整体资源整合,给新人提供一个一站式的服务。

  

  吴震宁(宁波晚报记者):对于宁波而言,日湖婚庆广场是个新兴的事物,需要有很多方面的整合。婚庆要做到一条龙,需要与婚庆相关的行业联手。

  

  陈总:在有婚庆广场这个构思时,我们已做了许多的市调工作,有成功的经验一定有失败的教训。我们发现一些婚庆企业失败的原因均站在商家的立场上。而我们日湖婚庆广场从消费者需求考虑,新人进入日湖婚庆广场,都会有一个小天使跟着,安排全部的服务,通过贴心小天使的服务,客户可以根据我们提供的密码通过网上的发布信息了解所有服务的进度。消费者可以随时查询,也可以向我们投诉,我们将予以解决。

  

  张春耘(宁波银亿房地产开发公司策划部副经理):从我们发展商的立场来说,现在开发不像以前,以前可能就是单纯地出售,进一步的问题考虑得比较少,而日湖婚庆广场作为我们银亿海港房产开发的项目来说,是在宁波进行商业地产项目开发的一种新的尝试。婚庆广场在日湖商圈这块也是一个领先的项目,我们公司之所以要投入巨资,从现在就开始招商、运营,就是为了有力地保证整个项目的成功。不仅如此,我们还有一个5年的扶持运营期,从而使将来的业主和商家都能取得共赢,产生巨大的经济效应和社会效应。

  因此,日湖婚庆广场的出现将会进一步加速日湖商圈的形成,进而带动湾头乃至整个江北区商业的发展,大大提升目前宁波市婚庆行业的总体水平,从而使消费者在一站式的婚庆广场里能找到舒适和便利,创造更大的消费效应。

  日湖婚庆广场与镇明路还是有区别的,镇明路是自发形成的,其整合性、系统性、全面性、规范性都有待改善。日湖婚庆广场是以日湖婚庆消费为主题的整合资源,引入了国内外最先进的理念,将引领宁波婚庆市场的新潮流。

  

  袁晴(红玫瑰婚纱租赁总经理):我对日湖婚庆广场一站式的构想具有很大的信心,也很有兴趣。但是具体怎样落实,我还在构思中。

  

  朱菽剑(东南商报记者):日湖婚庆广场将婚庆服务由粗放型向集约型经营转变,每个商家都是个体进入的,你们所提到的集中管理表现在哪些方面?商家进入日湖婚庆广场筛选的标准是什么?是规模还是品质?

  

  章总:日湖婚庆广场完全是按市场化操作的,是我们银亿海港房产进入商业地产的一种新尝试,在宁波也是大手笔。在管理操作方式上,我们考虑部分销售,由商业管理公司向投资者回收使用权,专业婚庆经营购买户可直接经营。投资者的产业由我们统一包装,集中管理。

  

  陈总:近期我们将会推出日湖婚庆广场的网站,通过网络来满足消费者需求。集中这个词大家可能有所误会,我个人比较喜欢用有序管理。我们的招商不是只谈租金,还要考察其规模、服务、诚信度等,进行筛选后再作出选择。

  

  易晓明(罗蒙房地产开发有限公司前期部经理):婚庆广场传达给我这样一个概念:就一般举行婚礼的情况来看,新娘给我们的印象都穿着洁白美丽的婚纱,但是新郎穿什么往往被忽略?现在,宁波很多年轻人,当新郎时选购的西服大多是罗蒙。日湖婚庆广场的出现给我们企业提供了一个新的营销渠道。

  

  叶巍俊(浙江日报社宁波分社新闻中心主任):我相信日湖婚庆广场肯定能成功,只是时间长短的问题。对于日湖婚庆广场提几点建议:一是婚庆广场只是一个点,可以有服务延伸,产品延伸,服装品牌的延伸,酒店优惠消费的延伸。二是增加女性消费的内容与产品。三是可以增加金婚、银婚等拍摄及婚庆内容。

  

  杨瑞仕(江北区对外贸易经济合作局局长):江北区政府非常关心、支持日湖婚庆广场。江北区现在重点是发展服务产业。银亿海港将自然环境优越的日湖作为背景发展婚庆广场是个很好的做法,我们相信银亿海港能经营好这块商业房产。目前,日湖商圈正在形成,日湖的自然环境相当好。湾头已经启动开发,江北休闲旅游正在兴起。交通环境已大为改善。江北区贯通江东与江北的庆丰桥正在建造。环城高速建成后可带动宁波市各县市区的新人领略“一站式”的服务。对于经营商或投资者,政府在考虑各种优惠举措,扶持其健康发展。

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