日湖婚庆广场

　　宁波首个一站式婚庆“好莱坞”

　　为商家创造泉涌不竭的财富赢利平台；为新人打造梦幻一般的婚礼服务天堂。

　　宁波婚庆市场——

　　不尽财源滚滚来

　　宁波婚庆：

　　年78亿“金矿”等你开掘

　　如今,放眼宁波,日湖、月湖等风景点，甚至充满野趣的名川幽谷均留有一对对新人美丽动人的倩影，婚纱影楼的摄影师更是忙得不可开交；每逢节假日这样的好日子，街道上小区内随处可见缤纷多彩的车队；甬上各大饭店婚庆更是红红火火，新人们需要提前半年预订才有可能订到婚庆的饭店。

　　近几年，伴随着人们生活质量的提高，独生子女进入适婚的年龄，宁波乃至全国婚庆消费都在持续升温，婚庆消费一浪高过一浪。

　　来自国内的一份权威统计显示，全国每对新人消费结构为：影楼婚纱照3484元，结婚珠宝首饰5577元，婚纱礼服2007元，婚庆礼仪7610元，喜宴水平（不含酒水）1024元/桌，新居装修56998元，蜜月旅游9227元，家用电器16680元，家具17494元；这些新婚消费已达139557元。此外，新婚人群所选择家用轿车价位平均为9.48万元/辆，购买新居价位平均为3858元/㎡，新居面积以80~100㎡为主，占42.08%，其次为低于80㎡和100~120㎡，分别占24.52%和20.45%。因而全国新房面积平均如按80㎡计算，则购买新房需要30.86万元，构成了中国婚庆经济的巨大潜在市场。

　　在上海、北京等大城市，不仅有一些婚庆龙头企业，而且还出现了专门的婚庆行业协会。如上海一家名为“花嫁喜铺”的婚庆连锁公司，能提供大到婚纱摄影、婚礼策划，小到婚车饰花、新人化妆等全程跟踪服务。同时，由于有庞大的连锁店规模效应，“花嫁喜铺”在婚庆用品和喜糖喜酒采购上更有价格优势，因此也能给新人提供更多价廉物美的婚庆用品。

　　宁波市民政局的统计数据表明，近几年，宁波平均每年有6万多对新人登记结婚。专家估算，包括装修、家具家电、旅游和婚礼当天费用等10多项累加起来，平均每对新人消费超过13万元，那么宁波每年的婚庆消费就是78亿元。

　　甬上一位婚纱摄影的老板告诉记者，仅婚纱摄影这一项每月能进账１５万元。优秀的司仪在今年不仅身价上涨，而且几乎排满了档期。一场婚礼优秀司仪高达千元还未必能预订得上。一位从事新娘跟妆工作的化妆师表示，去年预订的单场跟妆价格为300元，而今年涨到了380元。据介绍，今年举办婚礼的新人数量预计会超过去年的30%。

　　

　　宁波婚庆：

　　呼唤规范与品牌

　　和火热的中国婚庆市场行情相比，宁波婚庆市场明显滞后。一家婚庆公司负责人表示，现在越来越多的年轻人倾向于选择专业婚庆公司代办喜事——不但能够提供全套婚礼服务，又能提供品种丰富的婚庆商品。据了解，宁波市婚庆公司绝大多数还是个体户经营，只能从事司仪、摄像师、跟妆师的介绍业务，根本谈不上策划、品牌和规模。婚庆市场服务质量不尽如人意。具体表现为收费混乱、广告虚假、机构设施差、从业人员素质低、承诺不能兑现等。据工商部门介绍，每到三四月份此类投诉大幅增加。由于婚宴消费动辄上万元，不少酒店在婚宴上形成酒水垄断，对自带酒水者需要收取“开瓶费”；有些饭店一味追求高营业额，以次充好，导致价格不菲的婚宴“价不符质”，从而让新人们的喜事变成了烦心事。业内人士呼吁，婚庆产业亟须整合，从粗放型走向规模化发展。

　　

　　全国最大的婚庆“好莱坞”：

　　日湖婚庆闪亮登场

　　面对这一巨大的商机，面对当前宁波市婚庆现状，银亿海港房产凭借日湖的景观资源、人文资源、婚纱摄影基地现状，结合与日湖自然环境相应的日湖花园等高档楼盘，利用正在崛起的日湖商圈，于今年推出市中心湖畔一站式婚庆“好莱坞”——日湖婚庆广场。

　　“日湖婚庆广场”位于宁波市江北区人民路与大庆南路延伸段之间，紧邻日湖公园东侧，建筑面积达21000余平方米，大、中、小商铺140余个。日湖婚庆广场采用统一规划、专业经营、专业管理、专款推广等方式，形成新型的、具有可持续发展力的复合商业经营模式。准备用5年的时间，在宁波建成一个规模最大，主业涉及婚礼服务全过程的主题商业街；以婚礼消费为主题的婚庆消费商圈，将实现数十亿元人民币以上的消费额，并形成全新的一站式婚礼服务模式。

　　与此同时，通过优势产业资源整合，构建包括日湖婚庆广场、精品家饰街、品牌家具街、日湖公园-婚庆摄影基地、梦幻草坪婚礼区、豪华游艇婚礼区、特色婚宴餐厅区等在内的高品质、高起点的综合婚庆服务平台，以形成新的行业专属业态。通过这个制高点，引领婚礼消费新时尚，并通过与边缘行业的合作和整合，深度发掘婚礼文化资源的传统价值和延伸价值。

　　日湖商圈崛起

　　拉动日湖商业地产升值

　　近年来，伴随着江北中心城区开发建设的加快，人居环境的改善，交通、生活、教育等配套设施的提升，并在当地政府的大力支持下，江北商业地产蓬勃兴起。其中，继老外滩开发成功之后，正在崛起的日湖商圈，拉动了日湖商业地产的升值。

　　为增强城区商业氛围，江北区把环日湖带作为继老外滩之后重点培育的又一新商圈。按照规划，日湖西侧将形成餐饮特色区块；日湖东侧将建成婚庆广场、日湖国贸中心、婚庆专业特色街等项目集聚的专业特色商区。一个由特色街区组成的新商圈将在日湖周边崛起。这几年，日湖湖畔有日湖花园、日湖琴云等多个高档房产项目落户。位于这个商圈的日湖新天地A、B区30余家餐饮企业已于今年9月份开业。

　　为便捷商圈交通，江北已启动大庆南路的拓宽改造；“北岸琴森”北侧道路年内也将向日湖延伸，从而加速日湖商圈的形成。而日湖商圈的形成有助于拉动江北区商业地产的升值。

　　日湖婚庆广场：

　　消费者与进驻商家的“双赢”选择

　　投资置业坐享其成的难得机遇

　　据了解，购买日湖婚庆广场的投资者，如委托经营公司统一租赁，5年内能稳收投资回报，第一年回报率为总房价的6%，逐年增加，第二年为6.5%，第三年为7%，第四、第五年则可望达到7.5%。

　　对于商家而言，“日湖婚庆广场”与其进驻商家面临的宁波婚庆市场，商机和竞争并存，这个市场需要大家共同去开发和分享；宁波商家进驻“日湖婚庆广场”可以大幅度地降低经营成本（物业租金、推广营销、品牌建立），提高单位消费金额，避免区域范围内的恶性竞争，获得长远发展途径；市外婚庆商家通过“日湖婚庆广场”可以最快地进入本地消费市场，最大程度地降低投资风险，缩短适应期，争取市场运作空间，增加投资收益。

　　对于消费者来说，通过“日湖婚庆广场”能够实现一站式购物需求，获得更多的个性化服务；能够享受到宁波市优质婚庆品牌的专业服务，同时透过“日湖婚庆广场”制定的行业规章制度与管理，免除了过去遭遇不良业者恶质服务时申述无门的窘境。

　　强强联合　精英荟萃

　　专业品牌公司联袂打造“日湖婚庆广场”

　　开发商：中国房地产百强企业42位：宁波银亿；强强联合的宁波实力旗舰房产：银亿海港房产。

　　宁波唯一的中国房地产百强企业，2006年全国排名42位的宁波银亿，银亿海港房地产开发有限公司。

　　宁波港集团共同出资组建，实现了两大中国驰名企业的强强联手，以毋庸置疑的品牌实力，聚集国际顶尖的地产建设团队，力尽其美，为您全情投入，打造宁波婚庆行业的“好莱坞”。

　　物业管理：由宁波唯一的国家一级资质物业公司银亿物业担纲；美国豪生酒店物业（中国）出任物业顾问。

　　宁波唯一首批国家一级资质物业公司银亿物业，特聘全球500强企业美国豪生（中国）为物业顾问，专门成立了银亿·开豪酒店物管，引入全新五星级物业服务理念，导入ISO9001质量管理体系，全面培训、有效管理、贴心服务，为您打造一个五星级的婚庆殿堂。

　　深圳雅典居建筑设计公司参与设计。

　　雅典居是国内最早以室内整体配套服务为主的，规模最大、配套最齐全的专业机构。以杰出的手笔完成了全国55家肯德基连锁系统、4家沃尔玛、达美乐、联邦快递、三井物产熊谷组、前田、大亚湾核电站法马通斯比等项目，铸就了一大批精品工程。

　　日湖婚庆广场为保持整体的统一性，邀请深圳雅典居设计公司参与设计了典雅精致、休闲浪漫，具有特色消费、新情景消费的建筑组团。在面砖、地铺质地及其能产生的效果上，雅典居经过多轮精心设计和挑选，甚至店招、路标、垃圾桶的设计都力求保持整体和谐。时尚的风情街建筑群、欧式的主题街区主体立面，碧草茵茵的广场绿化，亲水的中心广场设计，将日湖婚庆广场时尚休闲与野趣并重的湖畔风情展露无遗。

　　宁波银隆商业管理咨询有限公司全面负责招商与运营管理。

　　宁波银隆商业管理咨询有限公司是为了日湖婚庆广场的商业运作管理而成立的一支专业团队，负责土地的租赁管理、招商、客诉以及作为第三方代表消费者与厂商进行沟通。

　　为了保障消费者的利益，对于投资者，银隆在买卖交易时会先确认是自营性质还是投资性质，如果是投资，将由银隆统一代为承租，银隆作为租赁的第三方，将商铺转租给经营者，减少经营者和投资者之间的矛盾，也避免了日湖婚庆广场内投资者对店面价格的随意抬高。

　　在招商过程中，银隆商业管理公司会根据厂商的品牌知名度和客诉情况，对厂家进行筛选。所有签署意愿书进入日湖婚庆广场的厂商，都可以在日湖婚庆广场的官方网站上登载信息，与消费者进行网上交易。交易过程中遇到的问题由银隆负责与厂商交涉。