（1）“十一五”规划指出，天合家园所在的区域是宁波未来核心潜能区

　　根据“十一五”规划，宁波市将江北区定位为主要的文化旅游休闲功能区，三江文化长廊的主体，天然的不可复制的水系和几千年文化底蕴的融合，加上连续不断的开发建设的好消息，让市民重新发现了江北，特别是姚江板块未来的巨大价值；从地理位置上来看，姚江板块毗邻海曙老城区，不但与老城区有天然的联系，而且是老城区的自然延伸，可以说是“新城的开始，旧城的延伸”。

　　天合家园就坐落在这样一个“出则繁华，入则静安”的绝佳地段，这里离喧嚣很远，离自然很近。该区域的热土效应还将持续升温，成为核心潜能区域。

　　（2）市政规划的城市RBD湾头“九岛一心”已启动实施

　　按照规划，新三江口今后将以道路为连接、以水为分隔，构筑1个中央生态休闲湖和9个主题岛屿,形成“九岛一心”布局的城市复合功能区。其中，“长寿岛”和“养生岛”为居住区块，配置幼儿园、小学、社区医疗卫生服务中心；“购物岛”突出商贸、商务、办公等城市功能。

　　天合家园与湾头仅一江之隔，跨过城庄大桥（正在建造）就是将来江北的中心地带，其繁华和热闹不亚于老三江口，未来的江北是一个充满活力的新天地。

　　

　　江水清澈　江面开阔　视野深远

　　天合家园

　　位于“新三江口”姚江畔原生态板块

　　天合家园位于“天水家园”以北、云飞路以南的宁波“新三江口”姚江畔原生态板块。秀丽的新三江口拥有独特的水景资源，与老三江口相比，姚江有着更好的水质条件，江水清澈，江面开阔，视野深远，滨江绿化带宽阔优美。

　　紧临逾１０万平方米“新三江口公园”

　　在姚江北侧（天水家园段）将崛起一个面积逾10万平方米的大型亲水公园，滨江景观带将成为一个以健身、休闲、度假为主，以生态林地的自然风貌为特色的公园，成为宁波的又一美景，为居民节假日出游提供体验大自然的场所。

　　人文环境自然天成

　　江北区依托丰富的山水资源，培育自然山水生态文化，成为穿接现代都市商贸文化和人文历史休闲文化的绿色纽带。“三江文化长廊”、外滩历史文化街区、宁波大剧院、宁波美术馆、日湖公园、现代农业园区自成一线，人文风景自然天成。

　　

　　毗邻新芝路成熟商业区

　　各类大中专学校一条龙

　　毗邻海曙成熟商业区

　　从地理位置上来看天合家园与新芝路商圈的成熟商业配套相毗邻，周边有高塘、翠柏两大菜场，三江、欧尚两大零售超市，海曙、北郊路公园等，此外，这里商铺林立，服装店、餐饮店、修理店、洗衣店、理发店等应有尽有。

　　十万平方米商业休闲区

　　满足业主的点滴需求

　　天合家园与江北区文教街道仅隔一座华辰大桥。文教街道上双东坊社区、育才社区、翠东社区、繁景社区、大闸社区、范江岸社区、北岸琴森社区以及繁景花园、莱茵堡花园、国际村、康桥经典等4个涉外小区已交付入住，向阳渔港、三江名府、莱茵堡大酒店、迪圣酒吧等一批配套餐饮服务业以及姚江公园、宁波大剧院、日湖等公共娱乐休闲场所已发展成熟。而作为区级规划的姚江板块，天水家园菜场、超市已配套完成，天合家园南面5#地块将建有6万平方米左右的商业中心；湾头滨江景观带上近万平方米的景观休闲中心将为这一区域的消费者提供高品质的生活、娱乐空间。

　　育才路上大中专院校林立

　　宁大育才教育学院、宁波外国语学校、浙江万里学院育才校区、惠贞书院（宁波育才实验中学）、宁波纺织学校、宁波四中新校区等大中专院校就在育才路上。

　　华辰大桥与海曙区一衣带水

　　城庄大桥贯通“九岛一心”

　　天合家园边上是连接海曙的华辰大桥、直通“九岛一心”的城庄大桥，天合家园的北面是北环线，与江北大道相连，可驾车直驱举世瞩目的杭州湾跨海大桥。

　　“五路四桥”惊驾路工程完工后，城庄路将通过现在的大闸路接通惊驾路，届时车辆可由城庄区域往南穿过湾头，直达现在江北的中心区域以及未来的东部新城。“五路四桥”项目计划将在2008年全部建设完成，也就是说，在天合家园交付之时，也即是城庄路跨姚江大桥通车之时。