钱湖景苑·风雅居

　　东钱湖畔纯生态自然之家

　　诗意畅享后花园风雅生活

　　撰文/叶巍俊 孙宁 陈醉 李月红 余晗静 成杰 陈涵 版式/沈珺 余晗静

　　整体造势篇

　　东钱湖，集生态、人文、休闲与城市之湖四大亮点于一体

　　渐行渐近的宁波城市之湖 近在眼前的甬城“后花园”

　　七十二条溪流细水淙淙　二十万方水域波光滟滟

　　东钱湖二十万方浩渺碧波映日月

　　江湖之间自有人家，钱湖景苑·风雅居徜徉其中。如果以东钱湖作为横坐标，小洋江为纵坐标，那么，坐落在宁波市东钱湖新城的“钱湖景苑”宛如一条优美的曲线，在这个坐标系中长袖弄舞。

　　出钱湖景苑，向南步行5分钟，便是一片开阔的湖面。这，就是被郭沫若称为“西湖风光，太湖气魄”的东钱湖。正如钱湖景苑开发商所设想的，“如水之恋，缘起钱湖”，临湖修建风雅居，这样入住业主可以私享由72条淙淙溪流汇聚的20万平方米原生态水域。

　　兴趣来时，可以划一小渔舟，泛于水面，在湖光色水中荡漾，享受生活的优雅；失意时，也可驾一快艇在广阔无垠的湖面上纵横驰骋，让心中的不快顷刻之间消逝。到了夏天，则可以尽情地在自然湖水上畅游。

　　在钱湖景苑居住，最美的享受莫过于傍晚时分，悠闲品茗，凭栏远眺，湖面烟波浩淼，水雾缭绕，远山青黛，层峦叠嶂，一派云蒸霞蔚的景象。远处环湖的居民影影绰绰点缀在烟雨中。微风拂来，呼吸间有水的清新、山的悠远，凭栏处，留下了浓郁的江湖风情。

　　小洋江，则是钱湖景苑的另一处风景。作为东钱湖新城规划的生态河道轴线，鄞州区建设管理局多次会同鄞州区环保局，对这一轴线的生态方案进行优化，护坡复绿、分级绿化、石块干砌，着力营造“鱼戏莲叶东，鱼戏莲叶西，鱼戏莲叶南，鱼戏莲叶北”的景观轴线。

　　茶余饭后，在朦胧的夜灯下，带上家人迎着柳絮江与湖的淡淡风，可见到这样一种夜景：夜排档上景苑邻居们的推杯换盏、边闲语家常边乘风凉的钱湖村民、嬉闹的顽童，恍然中找到了那份熟悉的人情世故。

　　在自己的家园中，闲居水榭楼台，赏朝霞坐看云起，拂清风观落霞孤鹭，似乎是都市人遥不可及的一种奢侈。不过，对于钱湖景苑的业主而言，这种生活即唾手可及。每个清晨、每个黄昏，或在湖边的凌波微步、掬水听香，或在悠然心境中抛竿垂钓，心灵品尝的则是解读美景的优雅……

　　核心滨水区 度假休闲区 生活居住区

　　三大功能区构筑起现代化的“东方威尼斯”

　　1、湖滨休闲度假区：这是东钱湖新城核心区中最重要的社交、休憩与视觉焦点之一。规划沿谷子湖的新增水域，建造两个世界级宾馆，同时配置商业零售、文化娱乐、特色餐饮、休闲公园等，塑造生动的湖岸空间；将部分水岸建筑和湖泊结合形成标志性建筑，为商业、娱乐、庆典活动提供舞台。

　　2、河岸步行商业区：以水广场为中心，建造多元化的商业零售店、文化娱乐设施与餐饮酒店等。河道两侧的步道上安排各种户外活动，包括露天餐饮、零售店以及街头表演等，创造令人兴奋又具有活力的商业娱乐区，为新城核心区营造宜人的生活空间。

　　3、河畔商务办公及生活区：规划沿河畔建造造型简洁、特色鲜明的商务办公建筑群，塑造生动的河岸空间；建设生态型的企业基地，构筑宁波经济发展高地。

　　坐拥城市的繁华 远离闹市的喧嚣

　　昨天的西湖因地处杭州城区享誉“人间天堂”

　　今天的钱湖因临近甬城将成为人居“后花园”

　　距市区仅１５分钟车程，碧绿如茵的启新高尔夫球场、宽阔的环湖一级公路、高档的二灵山温泉大酒店、五星级的柏悦大酒店、沙村休闲观光胜地、比华利别墅、东湖观邸联排别墅……几千年以来，偏于鄞州东南一隅的乡野湖泊东钱湖，经过近几年飞速地向“城市之湖”推进，正越来越散发其作为城市之湖的迷人魅力。

　　纵观各类临湖住宅，以缘于城市之湖最贵。因为城市之湖，既拥有乡野山地之湖的自然秀丽及宁静优雅，又坐拥城市的奢华、繁荣与便利。宁波的月湖与日湖，原本也是一个简单的湖泊，伴随着宁波的形成与扩大，渐渐彰显不凡。湖畔四周，豪宅掩映，历来是达官贵人、商贾名流的栖居之地。东钱湖也一样，之前没有城市化大踏步推进，没有大规模开发，纵然有“西子风韵，太湖气魄”之美誉，也因为离市区较远，进出交通不捷，周边配套不全，生活不便，仅是供人游玩的旅游景点而已。

　　自从2001年起，新成立的东钱湖管委会按照“城市之湖、生态之湖、文化之湖、休闲之湖”的要求，至今已投资100亿元，对区域内湖泊山岳、山林田地、民俗风情、建筑古迹、历史文化等各种旅游资源进行全面整合和综合开发。如今，生态环境大为改观，多年不见的银鱼重现湖中，高等级环湖公路通往各个景点，各类星级酒店或休闲场地正在兴建，高档的住宅项目涌向湖畔……一个国家重点生态型旅游度假区已露出其卓约灵秀的风姿。不出几年，东钱湖将成为国家重点生态型旅游度假区、华东重要的国际会议中心、长三角著名的休闲胜地，蓝天、碧水、青山、绿树，一个现代人间天堂将展现在我们眼前。

　　与此同时，随着宁波城市框架的大踏步拉开、东部新城的开发、鄞州中心区如火如荼的建设，东钱湖距宁波“城市之湖”渐行渐近。

　　从区位来看，东钱湖属城市东南向，而鄞州中心区和东部新城则一个在湖西边、一个在湖北面，三方地区地域紧邻。目前，鄞州中心区已经以宁波城南新城区的雄姿出现，东部新城也将是未来宁波“一城两心”中的一心。再加上钱湖新城方兴未艾的开发建设，如今，宁波老市区、鄞州中心区与东钱湖几乎连成一片。

　　交通上，从三江口出发，经中山路或百丈路向东，走钱湖路或天童路转鄞县大道，不过20分钟便可以到达湖区。鄞州中心区与湖区的距离更是在咫尺之间。从鄞州中心城区出发，驱车不过10分钟，便可以徜徉湖畔美景了。目前901、906、960、620、629、109路等多路公交车直达市区。规划中的绕城高速也即将建成通车，等到通车以后，不管是住在海曙还是江北，驱车10分钟就可到达湖滨区。届时，东钱湖作为宁波的城市之湖将展现如杭州西湖一样的尊贵珍稀。

　　钱湖景苑是城市之湖畔绝版多层、小高层类住宅稀缺栖居地

　　湖，本来属于大自然的稀缺资源，城市之湖更是珍品。因此，地处城市湖畔的住宅自然价格昂贵，成倍高于周边的房价，屡屡刷新一个城市住房价格新高。

　　位于深圳香蜜湖畔高档住宅群，房价逐年迅速攀高。“水榭花都”2002年开盘价高达1万元/平方米；2003年，“香榭里”，3万元/平方米；2004年的“熙园”，其价格高达4万元/平方米；2005年，香蜜湖1号其价格贵得更是惊人：10万元/平方米。

　　同样，掩映于湖光山色、风景秀丽的杭州西子湖畔的高档住宅，房价基本上也是昂贵无比。距西湖200米的杭州西湖8号公馆，起价为4万元/平方米；距西湖50米的名钰商务公寓，2万元/平方米起价，市场拍卖价高达5.7万元/平方米。

　　在宁波，属于“城市之湖”之一的月湖已经稀缺，现有月湖边的房价均价达8000元/平方米，并且大多是有价无市。月湖的昂贵，即将预见东钱湖价值的升值潜力无限。于今年6、7月份开盘的日湖花园与日湖琴云，均价在8000元以上，远高于其他一般楼盘。