深圳市建设局有关负责人在解读商品住宅建筑质量逐套检验管理规定时表示,新建住房出售前,建设单位必须向业主逐套出具建筑质量合格证明。建设单位要对商品房建筑质量检验结果承担法律责任。据介绍,深圳对商品房的逐套检验项目包括建筑结构、地面、墙面、防水、室内电气安装等10多个方面。