由于没有法定标准,海盐县建设局出台了土标准:凡两间屋子距离在50米以上的,算作两个不同的自然村。
根据这样的标准,海盐县共有3953个自然村,其中100户以上的村庄占1.97%,50户以上的占8.6%,20户以下的占67.17%,5户以下的占36.45%,平均每个村庄只有20户人家。
张新民说,海盐地处平原,出于地利原因,农民居住比山区更为分散。而由于农民居住过于分散,造成配套设施建设成本成倍增加,商业、文化、卫生等设施服务半径过大。
一个例子是,在为农村配备环卫工人时,五六户人家的小村也得配备,显然造成浪费。而一旦开始为农村配套生活污水处理设施,投入将更为巨大。
张新民说:“现在一开会提农村配套设施建设,大家都会推脱说20年前没有规划好,以致现在杂乱无绪。如果我们现在不赶快规划,20年后的会议上也必然还是这句话。”
除了公建配套成本太高外,海盐的另一个考虑是,藉此腾出一定土地用于建设。
据海盐县国土局2004年的调查数据,海盐农民人均占有宅基地196.5平方米,远超浙江省平均水平。
海盐的算盘是,如果将人均宅基地面积控制在150平方米,全县可以因此节省土地2万多亩;如果控制在120平方米,则可节省土地4万亩。
9月27日,随着百步镇的规划最后一个经过了专家评审,海盐全县“布点规划”已经全部完成。
根据这次布点规划,全县农民定居点将由现在的3953个缩减到1013个。
事实上,这已经是海盐一直谋划的村庄布点规划第三稿了,此前有比这个方案更激进的方案,只是未能实施而已。
1998年,海盐县编制了《村庄布点规则》,但因与土地利用总体规划不符而放弃。
2004年,海盐又制订了相关规划,规划远期全县村庄撤并为138个,近期保留村庄403个。
海盐县在一份汇报材料中认为,这个2004年的方案撤并村庄力度太大,普遍认为可操作性不强,因而未能实施。