尽管它属于富阳，但它离杭州只有三四十分钟车程。尽管它是个别墅排屋版块，但总价最低只要80万元。尽管那里很多楼盘已近尾盘，但还是有不少好房可选。

　　9月22日省13届房博会临近，当人们琢磨是在市中心找套普通的公寓，还是在闲林挑套排屋的时候，别忘了，在杭州西南一向走高档路线的银湖板块，在开卖经济型别墅和排屋了。

　　初步统计，银湖目前正在开发的楼盘近十个，此次房博会有7个楼盘参加，预计届时有600多套房源可供选择。

　　80万元就能买套排屋吗

　　银湖板块这回不主推豪宅

　　80万元，在杭州市中心，只能买小户型，想找二室一厅，很难，要不只能买80年代的二手房。在闲林，可以买一套三室两厅或者四室两厅的公寓。在滨江，最多可以买套三室两厅；如果想看到江景，这点钱只够买个两室，甚至更小。但是在银湖，你可以选择一套面积近200平方米的排屋。

　　在人们的印象中，别墅似乎总是“豪宅”，是稀缺奢侈品。的确，从即将召开的省13届房博会上银湖的供应量上可以看到，银湖的别墅、排屋不乏此类，像金都·富春山居、绿城·七里香溪等都是总价上千万元的别墅。只是这些楼盘的销售已近尾声，房源数量有限。

　　银湖板块目前推广的一般都是经济型别墅和排屋。三江·鸣翠蓝湾最近新推了一批房源，面积有多种选择，从175平方米到223平方米不等，叠排价格在3680~4450元/平方米，联排4980~5580元/平方米，算上车库，80万元左右就能买到一套叠排。

　　其他如美达·五月香山、清源·上林湖、大有·清竹蓝庭等在售的房源，总价也就100~120万元左右。

　　银湖板块经济型排屋什么样

　　量身订制，多数楼盘可圈可点

　　80万元就能享受到叠排的生活，对有“田园情结”的购房者来说，这无疑是个巨大的诱惑。三江房产、美达房产和华立房产等多家开发商的负责人认为，为了迎合客户群体的生活形态，银湖的楼盘在产品设计上确实下了一番大力气。

　　事实上，整个银湖板块高性价比山水排屋，都可以称得上是为业主量身订制的，多数楼盘可圈可点。

　　80万元、度身定制的排屋是什么样子呢？带着这个好奇，记者踏上了去银湖的看房车。

　　320国道正在改造，两个月内即将完成。通过收费站的时候，看房车没交钱就通过了，询问工作人员才知道因为办了统缴卡。

　　首先看到的是美达·五月香山，总占地面积110亩，总建筑面积约7.1万平方米，目前在售的排屋均价约6200-7200元/平方米，公寓均价约4000元/平方米，预计年底交付。

　　再往前行，就是金都·富春山居和绿城·七里香溪了，这两个楼盘是银湖价格最贵的，像富春山居的别墅目前总价已超过千万元。

　　到九龙大道右转，九龙一号、三盛·颐景山庄、清源·上林湖、三江·鸣翠蓝湾依次呈现。

　　九龙一号是银湖的新项目，规划为排屋和少量别墅，项目在杭州野生动物园的入口处附近，据悉业主可以免费入内游玩的。

　　往里走就是三盛·颐景山庄、清源·上林湖和三江·鸣翠蓝湾。颐景山庄基本售磬。三江·鸣翠蓝湾总建筑面积约26.9万平方米，建有独立别墅、连体排屋及叠式排屋千余户。一期200多户交付在即，目前二期排屋也在火热销售中。鸣翠蓝湾恰好被银湖溪环绕，依山势而建，远远望去十分壮观。三江·鸣翠蓝湾在低层建筑中引用框架结构，既提高建筑的抗震能力又提升建筑品质。据三江房产副总经理方国良介绍，鸣翠蓝湾全部自有资金开发。公司为了优化建筑外立面，特意向社会公开招标。为了让所有的业主都能参与此次外立面优化，招标单位组织各方面专家对所有方案进行评审，选择其中六组方案提交由业主代表组成的评审委员会，确定前两名方案，然后以书面形式通知所有业主进行投票，最终确定了目前的这个外立面。据悉，为此该公司将增加投入数百万元。

　　除了银湖区域，位于杭富沿江公路（滨江东大道），南临富春江内江，东邻西湖区袁浦外镇，西邻富春山居高尔夫球场，北依黄公望森林公园的富春湾区域，也有几个地产项目，业界称其为东洲板块。该板块的华立永通·逸城推出的“花园美墅”，只需100多万元，就能享受田园一般的居家生活，业主亲近自然的经济门槛大大降低。据悉，逸城的“花园美墅”一经推出，即吸引了许多杭城和富阳的客户，尤其是建筑形态更接近别墅的顶层和底层，更是一抢而空。据介绍，此次房博会上，华立·逸城还将推出部分“花园美墅”。

　　谁在买银湖板块的排屋

　　众多买家寄托着陶渊明式的情结

　　物以类聚，人以群分，银湖楼盘的客户群，主要有三大人群：企业中层以上管理人员、个性鲜明的年轻白领和自由职业者、休闲度假、养老者等。

　　从目前的情况看，这部分人往往在市区已经有一套甚至多套的房子。业主陆先生是浙江大学的一名老师，刚买了鸣翠蓝湾的排屋，谈起购买的原因他直言不讳：“价格便宜，环境又好。”“我在市区有一套房子了，本来想把它卖掉，换套大点的房子。来这里看了以后发现，我不用卖掉房子就可以买一套排屋。还有，这里从来没有工业，环境再好不过了。小区里还有休闲农庄，我可以去‘领’养点地，种种菜，周末还可以叫朋友过来钓钓鱼，想想当年陶渊明也就是这样子吧。”

　　不仅是鸣翠蓝湾，上林湖也一样。自从6月份小区里的小木屋度假区开放后，尽管该项目还没有交付，但每个周末都有业主呼朋唤友前来度假，一呆就是一整天。

　　休闲、度假、懂得生活，陶渊明式的情结，也许是银湖板块购房者共同的精神寄托。