●作为一个独立且成熟的副城，房地产开发分四大区域，其中城南区品牌房产集结，是今后临平房地产潜在供应量最大的区域。

　　●网上在售房源1730套，成交均价5375元/㎡。沃尔玛入驻，吸引不少外地购买者。目前成交量居余杭全区之冠。

　　

　　与余杭区的其它几个区域相比，临平是一个独立且成熟的副城。临平目前网上在售房源1730套，从透明售房网上看，8月31日，余杭区成交39套、预定19套，其中临平的保元泽第就预定了15套；9月1日成交29套、预定24套，临平就成交了10套，成交均价5375元/㎡，东海·水景城预定了20套。临平的成交量是整个余杭区的中流砥柱。

　　按照行政划分及目前房地产的开发状况，临平大致可分为四大区域，即城中区、城南区（南苑）、城北区（开发区）以及星桥区域。城中区属于老城区，几乎没有什么项目。城南区主要以人民广场为中心，向南与东发展，因为与杭州临近，开发水平比较高，像绿城·临平桂花城、华立·东方俊园、东海·水景城、保元泽第等杭州购房者耳熟能详的楼盘都集中在这里，是今后临平房地产潜在供应量最大的区域。城北区在开发区成立后，房地产市场得到了迅速发展，目前在开发的有E世纪城市花园、格之林花园等，引起了越来越多的临平人尤其是新临平人的关注。星桥区域主要以天都城这一大盘为主。

　　临平房产开发主要依靠当地的购买力，近期随着临平各项配套的完善如沃尔玛的入驻，吸引了不少杭州主城区以及外地人购买。

　　作为余杭区的行政中心，也是一个独立的商业副中心，较大的有大红鹰、利群购物中心、中都广场等。从消费群体看，除临平本地居民外，由于地理位置靠近，周边地区如乔司、塘栖、星桥等地的居民，已形成在临平购物消费的习惯。今年初，沃尔玛将临平作为进军杭州的第一站，更是给临平的房产带来了巨大的利好。沃尔玛相关负责人坦言，临平与其它区块相比，最大的优势在于是一个成熟的区域，在这一区域进行商业运作，所需培育期较短又较具竞争力。