8月23日，宁波象山公开出让两幅工业用地，其中一幅24.3亩的地块因为有四家竞买人，现场挂牌转拍卖，最后以890万元成交，高出起始价650万元。据统计，从2004年到2006年5月为止，宁波合计公开出让工业用地13.9公顷，总价7025万元。

　　据宁波市国土资源局的贺处长介绍，早在2002年8月，宁波江北区就率先对一宗工业用地进行公开出让。公告发布后，先后6家单位和个人参加了竞买，土地竞买价从260元/㎡一路飙升到571元/㎡，公开出让使出让价格提高了近2.8倍。此后，余姚、北仑等地也就工业用地公开出让工作进行了试点。该市国土资源局决定2006年在全市各地进行试点，分解下达工业用地年度公开出让计划近500亩，并纳入年终考核：除海曙、江东外，其余县（市）、区（包括4个开发园区）都有10到60亩不等的出让计划，且全部将通过招标、拍卖和挂牌方式进行出让——如此大规模地开展工业用地公开出让，在宁波还是头一回。

　　由于工业用地公开出让工作起步晚、理念新，可循的法律政策不是很完善。在出让方式“双轨制”并存的情况下，“招拍挂”出让的工业用地与协议出让的相比，无论从规模还是数量上都远远不如。但由于其特有的指导性和前驱性意义，对土地市场建设将产生积极的深远影响。

　　（中国地产投资网 张曦）