江南岸·现代人文院落

　　江南院落

　　都市人的憧憬

　　江南院落溶溶月，柳絮池塘淡淡风。在缘湖临水的田野，或用竹篱，或用土墙，或用垒石等围合而成的院落，是江南水乡悠远的传统居住形态，父老乡亲以院落为界，比邻而居，炊烟袅袅，鸡犬相闻，生活如桃花源一般；而一家人则在自己的院子里，过着亲情和谐、其乐融融的自然宁谧生活。

　　但伴随着工业文明的崛起，城市化步伐的加快，院落毗邻、炊烟相生、鸡犬相闻的景象已在都市匆忙的脚步中渐渐消失，人与人之间居家守望,缺少交流,成为“最熟悉的陌生人”。对于住在钢筋混凝土丛林的现代都市人来说，环境自然清新、邻里之间朴实和谐的院落生活成了他们的憧憬！

　　2006年3月，位于甬江南岸城市东部滨江核心版块的香洲晓筑，迎来了一股淡淡的江南院落风情。在这里，国际流行现代建筑元素与中国传统江南院落居住文化交相辉映，既洋溢着老式江南院落的韵味，又飘散着现代建筑的时尚风情。香洲晓筑，一个集院落、生态、人文、舒适、亲和为一体的楼盘，引领现代都市人实现久违的院落梦想。

　　一江一河，生命里

　　从此有了被水环绕的日子

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　依水而居历来是择宅首选。宁波，典型的江南水乡，近年来以“亲水楼盘”、“水岸住宅”为主旋律的楼盘竞相亮相。由宁波广厦住房股份有限公司精心打造的“香洲晓筑”，栖其中，紧依碧水蓝天；居其里，置身坡地园林，绿树翠竹围绕，好一处江南水岸院落。

　　水是跳动的精灵，居住在水岸是多少闲者逸士所追求的境界。岸边的居者，真正能够融入到水的灵秀、水的缠绕中。感悟其意韵，朦胧间仿佛始终置身其畔，这才是“亲水”的魅力所在，而香洲晓筑所体现的就是这样一种让人沉醉的水景美。

　　也正是因为有了水，才让香洲晓筑整体活了起来，高层面朝甬江，侧畔杨木碶河，而联排别墅点缀在河边。香洲晓筑可谓占尽了水的优雅、灵气和韵味。

　　香洲晓筑充分利用一江一河的稀缺资源，在建筑、景观上合理的结合双水景的天然条件，以水为主题，以水岸边的悠闲生活为主题景观，着力营造一种江南生活的意境。其中，在甬江之畔，沿规划中的滨江大道边缘设置了大量的绿化地，使滨江风景与社区景观内外自然相连，形成家门口的一个休憩地。

　　据了解，未来香洲晓筑的高层将是一个绝佳的甬江“观景地”，坐南朝北的建筑走向让甬江的壮美江景一一送入眼帘。到时候，坐着高层的景观电梯，随着空间的升高慢慢地将美景纳入眼中：水是窗外的风景，江面上的微波，变幻着天光云影摇曳其中，感官的享受慢慢升华到心灵的飘逸。一天工作的疲劳顿时烟消云散。

　　而婉约的杨木碶河，更是让居住在这里的人们拥有了一个亲水的平台。在规划图上可以清楚地看到，未来的小区中，有一条从最北面的高层一直蔓延到最南边的联排别墅的河流，这就是水质好、深度浅、完全原生态的杨木碶河。站在河边，凝神望着河水，涟漪层层叠来，仿佛是水花在向你招手；靠在岸边，绿树随风摇曳。遥想未来，居于其中，邀三五友人，一席一坐，清风明月，对酒当歌，生活何等悠然！

　　

　　

　　

　　

　　

　　

　　在充分做足水文章的同时，香洲晓筑在小区园林打造上独具匠心。在舍弃了多个设计方案后，香洲晓筑最终呈现在人们面前的是一种新颖多姿的景观特点。在平地造坡已不新鲜的现状下，香洲晓筑的别墅均整体抬高半层，这样的好处是显而易见的，别墅抬高半层，居住生活私密性大增，住在里面，不用时刻再为窗边的“眼睛”所烦恼。抬高后，嘈杂的声音因为坡地而被拒之门外。此外，整体的抬高换来了地面交通的便利，为人车分流创造了条件。

　　住在这样抬高半层的别墅里往外望去，居高临下，风景一览无遗：杨木碶河的秀美缓缓呈现，水与建筑完美融为一体，倒影水中，蓦然间，江南院落河埠人家之意境跃然纸上。

　　

　　

　　

　　

　　

　　“香洲晓筑”规划中有大面积绿化,再配以四季植物、景观小品，结合高低错落、疏密有致的布置，使区内景观富有艺术美感，营造出“绿在园中，园在绿中”的高尚花园式居住环境。

　　香洲晓筑丰富而又层次的景观与自然琴瑟和鸣，互相映衬，整个住宅区完美地融入水岸自然中。

　　现代人文院落 让生活重归和谐

　　院落，本身需要四面相围，才能营造出一个具有居住私密性和回归感合一的天地。甬江南岸、杨木碶河畔正在崛起的香洲晓筑，正是这样一方有天有地有院有水有情的静谧之所。

　　

　　整体布局

　　宛若围合式大院落

　　

　　从整体规划布局看，香洲晓筑北邻甬江和规划中的滨江绿化带，东依自然生态的新杨木碶河。在拥有了双水景的天然优势下，又自然创造出了两大“院落”，4万多平方米的总面积，虽不如一些大盘来的洒脱大气，却把居住的静谧浓缩在了小区内。笔者近日步入部分正在建造的香洲晓筑,一进小区大门，眼前便是一幢商务综合楼，内配多项会所功能，宛如社区的大客厅；向左4幢（小）高层，在空间上形成一个“围合的大院子”，往右走，是别墅院落，整体形成一个板块。这样的精致格局下，香洲晓筑自然的围合成了一个宁静有序的社区空间。

　　生活在香洲晓筑的流水联排别墅区，让人不由得感觉重回了昔日的院落田园生活。每天，杨木碶河静静地在脚边流过，依依杨柳垂岸，涟漪绿水荡漾河堤，青青翠竹绕院，孩子们在河边嬉戏；大人们对坐河岸，“开轩面场圃，把酒话桑麻”，生活闲适而舒畅。到了夏天，又可一品“稻花香里说丰年，听取蛙声一片”的意境，生活岂不美哉……

　　

　　下沉私家院落

　　重拾昔日“小天井”时光

　　

　　香洲晓筑联排别墅的一个最大亮点，是2、3、6、7号楼都赠送的下沉私家庭院，这个被宁波人亲切地称为“天井”，承载起我们太多的生活梦想。在天井的概念离我们越来越远时，香洲晓筑却通过天台与地下空间的开发，挖掘出一个下沉式私家庭院和半地下私家会所。在这个约40平方米的地方，让人不禁又联想到了那份已经日渐行远的天井生活。每当风清月白的夜晚，大家聚在一起，中间放一小小圆桌，或是打牌，或是麻将，抑或是就扯上几句闲天，生活原味一一重现。一家人的隐秘话题，尽可以在天井里开怀谈论，因为这是属于自己、属于一家人的真正私密领地。

　　

　　半地下私家会所

　　一方可以随心所欲的私属领地

　　

　　香洲晓筑联排别墅的半地下私家会所和自然采光车库部分，更是开发商为用户考虑到的实际细处，如果家里来了客人，谈点要紧的私事，可以在半地下空间，边品茗，边商谈。如果你是一个球迷，在世界杯期间可以邀请三五好友，不必顾忌家人与邻居，在此为自己钟爱的球队大喊大叫。如果你是一个音乐发烧友，可以把音乐放到震天响……

　　

　　江景入户花园

　　让空中之家弥漫院落风情

　　

　　入户花园设计可谓是香洲晓筑高层组团中亮丽的一笔。10多平方米的空间，为高层住户提供了更多、更大与自然结合的活动天地，让视野无比开阔，避免了很多高层组合一起的空间压抑感，同时可以欣赏壮阔的江景，从而形成传统人文、自然、现代的居住观。

　　现代建筑元素装扮家的温馨

　　香洲晓筑在沿用中国传统建筑精华的同时，以“现代国际、写意中国”式笔触，将现代建筑手法与中国传统院落艺术兼容并蓄，积极吸取现代建筑发展中适宜宁波人居的元素。

　　

　　外立面

　　俊朗挺拔显现现代气魄

　　

　　正因为这样，所以在项目的沙盘上看到了香洲晓筑漂亮的外立面、俊朗挺拔的高层楼宇等极具现代气息的产品。外立面呈刀锋状立在温柔婉约的杨木碶河畔，而一幢幢笔直入云的高层建筑如同护卫在别墅身边的壮士一般，和着滔滔东去的甬江水声，建筑的现代与美感在那一刻瞬间彰显。

　　

　　别墅阳光玻璃花房

　　胜似度假胜地

　　

　　自然坡地的设计不光让香洲晓筑变成了风景，更是让居住在这里的人可以尽情地享受风景。冬日的午后，和家人搬几把椅子放在坡地上，让阳光把自己晒的暖洋洋，和家人共聚天伦。

　　香洲晓筑的联排别墅除了拥有自然式坡地之外，部分还引入“玻璃盒子”设计概念，打造了空中阳光玻璃花房，在屋顶建阳光玻璃房，形成采光、通透的室内空间，如同热带度假胜地的悠闲自在。

　　在这一方空间内，你可以种上自己所喜欢的花，让这一块天地真正的名副其实。你也可以在这里放上几盆吊兰，把她彻底改造成一种北美风情，徜徉其中，或是修饰花草，或是拉一把摇椅坐在其中，一款悠闲之情不禁自来。尤其是在冬日的午后，尽管外面寒风凛冽，北风呼啸，但空中阳光玻璃房因太阳的照耀温暖如春。你可约上三五同学好友，谈时事，侃足球，也可手捂一杯香茗，躺在睡椅上，沐着暖洋洋的太阳，品读书诗。

　　

　　高层江景电梯

　　满眼壮阔江景入帘来

　　景观电梯一般只能在宾馆、商务楼才能看到，而香洲晓筑为了能让景观最大可能地进入住户的视线，让居家成为一种享受，不惜提高造价，在沿江高层上采用了景观电梯，使住户在乘坐电梯的时候也能欣赏江景，一领无限风光。

　　试想一下，每天坐景观电梯上上下下看风景由层次而变化，该是一件多美的事情！香洲晓筑朝南坐北的建筑走向和独特地理位置，决定了电梯将是观赏甬江风景的绝佳之地。风光秀丽的滨江绿化带，点缀在江的两岸，电梯载你缓缓升高，满目风光与甬江的雄壮装满了你的眼睛。而在风雨交加的夜晚，你在这一个可以挡风避雨的空间中，饱览甬江的波涛汹涌，或许会想起那句很经典的广告语：乘坐景观电梯，实在是上上下下的享受……