1.滨江核心：位于甬江南岸城市东部滨江核心板块，一方正在日益勃兴的人居新热土。与规划中的东部新城比邻而接，随着宁波市政府关于城市向东发展以及大力建设东部新城的进程，香洲晓筑所在的甬江南岸城市东部滨江核心板块将受两者的辐射及影响，成为集人居、商贸、科技为主题的新兴地块。交通亦相当便利，道路四通八达，距离家乐福生活圈仅10分钟车程。

　　2.自然环境：自然环境优美，北面是辽阔壮观的甬江，东南两面有杨木碶河环绕周围，甬江的自然壮美与杨木碶河的温柔婉约成为小区特有的风景。

　　3.一线江景：香洲晓筑高层直面百米甬江，约147平方米的一线江景豪宅，成为香洲晓筑独特的亮点。高层江景电梯，突破视野局限，为业主提供最开阔、最立体的临江美景图。

　　4.现代院落：国际流行现代建筑元素与中国传统江南院落居住文化交相辉映，既洋溢着老式江南院落的韵味，又流淌着现代建筑的时尚风情。香洲晓筑，一个集院落、生态、人文、舒适、亲和等特征为一体的楼盘，引领现代都市人实现久违的院落梦想。

　　5.“天井”概念：香洲晓筑的部分联排别墅，通过天台与地下空间的开发，挖掘出一个下沉式私家庭院和半地下私家会所。在这个约40平方米的地方，“天井”概念，帮老宁波人找回昔日的院落生活意境。

　　6.阳光“花房”：香洲晓筑的部分联排别墅，引入“玻璃盒子”设计概念，打造了空中阳光玻璃花房。在屋顶建阳光玻璃房，形成采光、通透的室内空间，如同热带度假胜地般的悠闲自在。

　　7.平地造坡：香洲晓筑的别墅均整体抬高半层，居住生活私密性大增。抬高后，嘈杂的声音因为坡地而被拒之门外。此外，整体的抬高换来了地面交通的便利，创造了人车分流条件。住在这样抬高半层的别墅里往外望去，居高临下，风景一览无遗：杨木碶河的秀美缓缓呈现，水与建筑完美融为一体，倒影水中，蓦然间，眼前一派江南院落河埠人家意境。

　　8.配套齐全：区域内生活配套设施日渐成熟，三江购物俱乐部、万里国际学校、宁波市体育运动学院、浙大软件学院、宁波市第一医院分院、好美家建材市场以及多家金融机构在区域落户，涵盖了商业、文卫等各个方面。另外，香洲晓筑受到三江商业中心、东部新城的辐射，潜力无限。

　　9.户型新颖：香洲晓筑精心打造26户私家别墅，3栋双拼别墅，4栋三拼别墅，2栋四拼别墅，面积从245平方米至352平方米不等，一改普通联排别墅5联6联甚至10联的传统模式，提高每一户住家的私密性，增加了户外空间尺度，彻底拒绝“七拼八凑”。在户型设计上，别墅空间面宽高达6.6~7.2米，部分客厅挑高，更奢侈地享受阳光与景观。

　　香洲晓筑的高层与小高层在户型设计上，力求更舒适、更宽敞，兼具大开间、短进深的特点，真正做到为每一家、每一户考虑。

　　10.价格亲民：香洲晓筑价格相当实在，小高层均价5000元/平方米，联排别墅均价7000元/平方米。无论是别墅还是小高层，比市场上同类产品更具有吸引力，真正为客户实现了居住利益的最大化。