人才

　　公寓

　　嘉兴吸引人才的“         ”

　　金名片

　　连日来，位于嘉兴市城南路的嘉兴人才公寓售楼处热闹非凡：首付2000元，即可拥有一套13~21平方米单身公寓的售楼广告，吸引了众多在禾创业的大学生和具有投资意识的市民。笔者在现场看到，售楼大厅里挤满了前来咨询和签约的市民，如此火爆的售楼景象，令现场的一些房地产公司的售楼员羡慕不已。嘉兴市的人才公寓为什么如此受人欢迎？

　　嘉兴人才公寓是从2004年5月开始建设的。笔者在当年的一份《嘉兴市市长办公会议纪要》上看到：嘉兴市政府决定兴建“人才公寓”，并把“人才公寓”建设作为政府实事工程来抓，为引进、留住、用好更多的人才创造良好的条件。《会议纪要》明确，在嘉兴信息科技园区内划出40亩土地通过挂牌出让作为“人才公寓”用地，总规划建筑面积4万平方米，其中约1万平方米为公用设施（包括食堂、浴室、小型超市、银行储蓄所、健身休闲设施等），3万平方米为单人宿舍，分二期建设。先完成约2万平方米的公寓楼及1万平方米配套设施，以后再完成1万平方米的公寓楼建设。

　　嘉兴“人才公寓”建设按照“政府推动、公司运作、特许经营、盈亏平衡”的指导思想，由市人事局牵头，市委组织部、市财政局、市国土资源局、市科技局和市规划等部门及设计、建设等单位配合。作为一项公益事业，“人才公寓”将主要提供给刚踏上工作岗位的毕业生使用，其租金低于市场租房价格，让利于毕业生。如有空置房，亦可适当降低条件向历届大学生开放，旨在为青年人学习、生活提供方便，使其安心在嘉兴创业发展。

　　2005年7月，人才公寓首期公寓房交付使用，成为我省第一家建成的人才公寓。第一期建成的公寓房有1188套，户型分为10平方米与15平方米两种，可供单人或者双人入住。每月付便宜的租金，住着宾馆般的公寓，独立卫浴、单独起居空间、宜人阳台、全套家具、宽带上网、有线电视等生活设施一应俱全，餐厅、超市、书店、银行、浴室、网吧等配套设施一个不少……嘉兴人才公寓创造的安居乐业的生活环境，迅速吸引了众多来禾创业的外地大学毕业生。

　　根据规定，人才公寓首先保证符合以下3个条件的创业人员租住：从嘉兴市外引进的应届大学专科以上毕业生；在嘉兴市市级机关或市属企事业单位工作；在嘉兴市区无住房。一位在嘉兴某网站工作的大学生说：“从杭州到嘉兴，选择了人才公寓，解决了居无定所的后顾之忧，使我全身心投入到工作中去，得到了上司和同事的认可。”在某策划公司任客户经理的一位大学生说：“这里环境优美，空气清新，配套设施齐全，是我们温馨的家园。”更多外地来禾创业的大学生感叹：人才公寓为他们在嘉兴就业提供了便利的居住条件。

　　据嘉兴人才公寓建设开发有限公司总经理沈贵鸿介绍：自去年７月嘉兴人才公寓正式办理入住以来，已有近１２００名大中专院校毕业生在此安居。为了给每一位入住者创造舒适、便捷、安全的生活环境，嘉兴人才公寓在物业管理上细致入微，在商业配套服务上不断完善，而独有的校园般的生活环境和氛围，更是受到刚刚走出校园的毕业生青睐。

　　作为嘉兴人才引进工作中的一张“金名片”，嘉兴的人才公寓工程从先期的决策、筹备、启动，到后期的运作和管理，已探索出一条成功的引才模式。由于住户需求量大，目前公寓房间供不应求。据人才公寓的投资方嘉兴市财政投资公司有关负责人介绍：嘉兴人才公寓项目计划总投资1.35亿元，人才公寓二期工程将于今年年底投入使用。为了补充二期工程款和筹集三期建设资金，进而实施滚动开发，扩大外地来禾工作大学生的受益面，嘉兴人才公寓建设开发有限公司提出了对人才公寓一期工程部分房产进行出售的设想，经上级有关部门同意制订了相关实施方案。目前，通过招标方式确定的一家房产销售公司正在代理一期部分房产的销售。

　　令人欣喜的是，嘉兴人才公寓除了现有的第一、二期３栋建筑外，三期工程正在紧锣密鼓建设中。其中，秀洲区人才公寓２００套房间近期可投入使用；南湖区人才公寓已完成选址和方案设计；嘉兴经济开发区人才公寓已完成方案设计并正在办理土地受让手续。预计人才公寓三期开发后，累计可入住60００人。届时，一个东南、东北、西南、西北“四点分布”的嘉兴人才公寓格局，必将为优化嘉兴的人才生活环境作出更大的贡献。