本报杭州8月20日讯(记者 徐贤飞) 从19日起,商业性个人住房贷款利率和个人住房公积金存款利率均上调,这对我省居民购房消费将带来哪些影响?
浙江省房改办主任杜康生表示,公积金存款利率的提高,而贷款利率不变,这对于参加公积金的职工来说是个利好消息,这也表明,国家鼓励普通消费者的住房消费,保护普通职工的利益。就存款而言,举例来说,假定某职工上年结转了10万元住房公积金,存款利率调整后每年将比原来多得利息90元。据介绍,截至今年上半年,我省公积金规模约为480亿元,涉及250多万名职工。
公积金贷款利率不变,商业性房贷利率上调,对普通住房的消费将产生积极影响。在杭州一家机关单位工作的吕小姐听到消息后的第一反应是:“我得抓紧时间看房了”。金华一家房地产公司市场部李先生认为,本来公积金贷款的利率就较商业房贷低,此次调息,让公积金贷款的优势更加明显,从而导致更多的人选择用公积金贷款的方式贷款购房。由于采用公积金贷款的职工购买的多是普通商品房,因此在一定程度上会增加普通商品房的成交量,并进一步遏制豪华商品房或高档别墅的建设。