8月1日，杭州市关于个人住房转让征收个人所得税操作细则基本确定。其中，“对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的”情况作出了明确规定，即个所税应缴额为住房转让收入的1%。萧山区和余杭区可按原来的方法征收个人所得税。

　　近日，国家税务总局发布了《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，规定从8月1日起，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税（税率20%）。纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可在住房转让收入1％－3％比例内核定征收个税。

　　而浙江省地方税务局近日表示，这个具体的比例授权各市地方税务局在住房转让收入的1%-3%幅度内确定。

　　据了解，杭州市出台的细则规定，如果纳税人能提供房屋原值等凭证，个所税征收标准即应纳税所得额的20%，应纳税所得额为转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额。对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，征收额为住房转让收入的1%。