“90平方米”房产新政实施之后，市场上大户型一统天下的格局已被打破，中小户型的供应比例将逐步提升。购买一套房子后，紧接着的是设计、装修，购买家具、家电、室内装饰品等，牵扯的是一条长长的产业链。那么，90平方米的户型该怎样设计、装修，空间才会显得“大”一些；什么样的家具、室内装饰品才更适合紧凑型的住房……

　　小户型需要“大”设计

　　90平方米以下的小户型，装修设计时应更多地关注空间利用，对设计布局的要求提高后怎样多下功夫，如何在小空间里做出“大”文章呢？日前，记者采访了近年来在中小户型设计装修上颇有建树的杭城家装业新锐劲旅——杭州圣都装饰设计工程有限公司（颜楼设计事务所总部）的设计师们。

　　总部设计所所长王钱钢说，“90平方米”户型的购房者多半是二、三十岁的年轻人，对于这种户型的设计，我们通过多年的实践总结的经验是：把握“灵、巧、精”，体现“形、色、气”，把“小”家变成“大”家。

　　所谓“灵”就是居室要有一种灵气，让整个家从软配饰到色彩都成为一道流动的风景。“巧”则是巧妙地做好各功能区域面积的合理配比，精算各空间的适宜尺度，确保无面积损失。而“精”就是让家居有一到两处耀眼的亮点工程，使人不再因关注房子的面积小而感觉到诸多不适应。

　　如我们采荷新村的客户杨小姐的家，把原来的一房一厅改为二房一厅，在运用了“精”字决后，整体的效果就更为舒适理想。该设计用料上也颇见心思，由于原来的厨房门比较旧式，在用了横条凹凸玻璃后，变成一个透亮的地方，增添视觉趣味。房间区域亦利用新颖特别的防火胶板装饰墙身柜面，当女主人看到真正的色板后，立即惊喜地选用了这时尚新式的胶板。此外，在餐桌处加设镜屏，让空间都往外延展，增加餐厅的景深。这样，一个时尚轻松的居家随即诞生。

　　小户型设计注重个性化

　　时下小户型增多毕竟是一个商机，家装企业能否下功夫研究诸如“节省空间”、“利用好边边角角”等问题，无疑是抓住这一商机的法宝。

　　与目前杭城绝大多数盯大放小的装修公司的心态相比，杭州圣都装饰设计工程有限公司（颜楼设计事务所）总经理颜伟阳有着先见之明：90平方米以下户型将是今后一段时期市场消费的主流。同时，这类户型小区的自购入住率高，这些购房者在未来的五到十年之内将是大户型的主力购买人群。“如果今天我们把小户型的业主都能服务好，三五年后他们就会是我们忠实的回头客。”

　　他表示，小户型设计特别注重个性化，我们倡导“因设计而精彩”，也就是说装饰设计首先要有和谐感、有品味，使客户在日后使用过程中少有遗憾。而小户型因为本身的局限性，客户对装修公司的设计方案、施工质量的期望值较高。他们对设计师很挑剔，通常会拿几套方案同时比较，会去参观几家装修公司的施工工地。因此，我们的设计师会在设计前期花大量的时间与客户沟通，通过特有的造型、造景、色彩和材料的设计和搭配，产生属于客户自己的装修效果。

　　应选“小巧灵活”的家居用品

　　这两年由于房地产开发户型越来越大，于是配套定制的家具规格也慢慢变大。但随着今后市场上90平方米以下的房子增多，那么家具的规格也会回归。因为一般二室一厅90平方米以下的房子，家具大了就感觉拥挤了。

　　对此，圣都装饰的设计师建议采用以下四种巧用家具法合理布置，可以使小户型的家“大”起来。

　　一是多用组合型家具。如时下流行的沙发与床的组合、沙发与柜子的组合、书柜与书桌的组合等，这样可节省空间。    

　　二是运用折叠型家具。如餐桌、凳子等家具可选用折叠型的。设计出可伸缩的餐桌，或书桌与餐桌合用，只要做一个可以转动的带滑轮的台面，非常实用。

　　三是做些层次型家具。眼下许多家庭都买了ＶＣＤ、功放、音箱等，可按使用功能分层设计放置。层次型家具比一般家具要节省面积，也可用在书房和厨房里。

　　四是家具小型化。为了节省空间，家具小型化是个不错的选择。如休闲式沙发、窄型书桌、小圆茶桌椅、拉锁式衣柜等。

　　记者 施翼 通讯员 毛永恩