嘉兴市国土资源局

　　2006年8月3日

　　嘉兴市国有土地使用权挂牌出让公告

　　二、挂牌出让地块报价时间和地点

　　挂牌（报价）时间：2006年8月21日至2006年9月1日（节假日除外）的上午8时30分至11时、下午2时30分至4时。报价截止时间为2006年9月1日的下午3时30分。

　　挂牌（报价）地点：嘉兴市招标投标中心3楼一号厅（广场路350号）。

　　三、挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交

　　1.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价高于起始价，并符合其他条件的，挂牌成交。

　　2.挂牌期限内有两个或两个以上竞买人报价的，出价最高者取得土地使用权；报价相同的，先行报价者取得，但报价低于起始价的除外。

　　3.挂牌期限截止前30分钟将停止更新挂牌价格显示，在停止更新挂牌价格至挂牌期限截止期间内，已办理报名登记手续的竞买人仍要求报价的，出让人将采用现场竞价、价高者得的方式确定土地使用权竞得人。

　　四、竞买人条件及确认标准

　　参加本次挂牌出让竞买的公司（集团）、企业、其他组织必须符合以下条件：

　　1.2003年到2005年三年内在国内房地产开发总量在100万平方米以上，由有关城市规划建设行政主管部门出具的建设工程规划许可证或施工许可证核准的建筑总量为准；

　　2.2003年到2005年三年内在国内开发建设三个以上（包含三个）商业酒店项目，总量在20万平方米以上，其中一个项目之单体建筑面积应超过8万平方米、建筑高度应超过135米，以商业酒店项目建设工程规划许可证或施工许可证确定的建筑面积为准，建筑高度以建设工程规划许可证为准；

　　3.上述项目若为集团下属全资公司出面经营的，可以视同企业（集团）开发项目，但应提供下属公司注册地工商部门登记的出资证明；

　　4.竞得者在签订挂牌成交确认书后一个月内必须在南湖区注册房地产开发项目公司开发本次挂牌地块，其中竞得人在注册公司中的投资比例不得低于51%，注册公司的注册资金不得少于2980万美元。

　　五、保证金与出让金的支付

　　本次挂牌出让地块的竞买保证金为人民币1.0亿元，保证金在竞得后转为土地合同定金并冲抵土地出让金。

　　竞得人与嘉兴市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》后100日内缴清全部土地出让金。

　　六、挂牌出让文件的索购

　　有意参加竞买者可自2006年8月10日至2006年8月25日（节假日外）到嘉兴市国土资源局南湖区分局索购相应的挂牌出让文件。竞买具体规定详见挂牌出让文件。

　　七、竞买申请的办理

　　参加竞买者应自2006年8月10日至2006年8月28日（节假日除外）持竞买申请书、竞买承诺书、营业执照副本及复印件、法定代表人身份证及复印件、挂牌文件规定的竞买保证金及相关证明文件，向嘉兴市国土资源局提出竞买申请。出让人对竞买人进行资格审查，对符合竞买条件的，发给由本局统一制作的竞买许可证明。

　　咨询电话： （0573）2838242 2838253

　　联 系 人: 金女士    许小姐

　　嘉土[2006]第10号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、规章的规定，经嘉兴市人民政府批准，嘉兴市国土资源局对下列国有土地使用权进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块概况

地块

编号 地块位置 地块面积（m2） 地块用途 容积率 建筑密度 绿地率 挂牌起始价(元/m2)

2006-30 A A1：南湖区余新镇嘉余公路东、中环东路西、河流南、新墅路北 112634 商住 1.25～1.6 ≤30% ≥35% 905

A2：南湖区余新镇嘉余公路东、中环东路西、新墅路南、规划道路北 137734 商住 1.25～1.6 ≤30% ≥35%

A3：南湖区余新镇嘉余公路东、中环东路西、规划道路南、外环南路北 110733 商住 1.25～1.6 ≤30% ≥35%

B B：南湖区余新镇嘉余公路东、中环东路西、外环南路南、河流北 170956 商办 1.4～2.0 ≤40% ≥20%

合    计 532057

　　具体的开发建设规划设计要求在挂牌出让文件中规定。