本报杭州7月28日讯 （记者 李建） 国家税务总局日前发布通知，从8月1日起，二手房交易将征收个人所得税。“大限”将至，这两天，杭州二手楼市交易出现了追赶“末班车”的高潮。

　　杭州“金丰易居”各门店这两天都格外忙碌，其二手房成交量是平时的两倍多。二手房交易征收个税的消息一出，很多房东就跑上门来咨询了。房东们最关心的问题是：房子要调整到什么样的价格，才能在8月1日前卖掉并办好相应的手续。资深经纪人叶岚告诉记者：不少急于出货的房东已调整了挂牌价。比如“嘉绿名苑”一套98平方米的房子，挂牌价一下子从90万降到了83万。据记者了解，在“21世纪不动产”、“华立地产”等中介公司，都出现了类似的情形。

　　房东们着急，买家同样着急。记者今天下午4时30分在平海路房产办证大厅看到，好几个窗口前都排起了约30人的长队。刚刚满头大汗赶到这里的张先生告诉记者：他买了套70多平方米的房子，得抓紧办理相关证件，不然几天后征收个人所得税，可能就要多出钱了。据了解，杭州市农税征收管理局昨天共开具不动产发票100多单，这个数字是平时的两三倍。

　　与部分心急的买家交谈后，记者发现，他们最关心的是这样几个问题：房产证已经办出了，但契证、土地证还没拿到，要不要缴税？8月1日开始征税，是以开不动产发票的时间为依据还是以契证时间为准？是按差价还是按售价征税？就这些问题，记者咨询了杭州市农税征收管理局。工作人员表示：这两天他们已接到了很多个咨询电话，问的基本上都是这些问题。但到目前为止，他们还没收到上级部门下发的实施细则，所以暂时还不能给出准确的回答。杭州市地税局相关负责人告诉记者：二手房交易征收个人所得税，杭州具体如何操作，还得依据浙江省地税局的文件。“答案”两天内就会揭晓。