专家点评：        

　　美国著名经济学家熊彼特把企业家称为市场经济的“原动者”，在现代市场经济环境下，这些“原动者”的素质直接关系到企业的生存发展。

　　在市场经济中，波动和风险时刻客观地存在着。对于我国还不成熟的房地产业来说，这种特点更加突出。通过滨江房产的案例，我们应该思考的是怎样才能适应产业环境变化的趋势？如何才能抓住市场波动中蕴藏的机遇？这些都与企业家的综合素质有着密切的关联，而其中有两个关键点：一是过硬的企业素质，二是超前的市场意识。企业素质的关键在于企业家精神，它来自于千锤百炼，体现为企业的核心价值观。市场意识的关键在于把握未来市场，它来自于成熟稳定的心态，体现为开拓潜在市场的能力。

　　在滨江房产发展的早期，戚金兴依靠前瞻的眼光实现了城市运营的战略；随后又结合市场变化趋势，在钱塘江畔开创住宅精装修的先河；同时利用前阶段的资源积累和品牌价值，开始向其他地区和其他领域拓展，迅速提升集团的综合实力。这些都需要企业家拥有高远、大气、激情的优秀素质。我们从戚金兴领导的滨江房产看到了端倪，希望从更多房地产企业的持续成长中得到印证。

　　浙江大学管理学院副院长

　　浙江大学房地产研究中心主任

　　贾生华