调查显示，现在很多大学毕业生并没有通过中介公司寻找房源，而是通过网上寻找“目标”，主要原因还是畏惧中介公司高额的中介费。有一些中介公司要先交押金才能看房，更让诸多大学毕业生望而却步。目前，租一套房子，一般要向中介公司交月租金的50%作为中介费。毕业生往往抱着能省则省的心态，喜欢选择网络找房。其实大学生私下找房风险较大，在与房东签住房合同时没经验，一旦产生纠纷，其权益往往得不到保障。最好还是能通过正规的中介公司。现在这段时间，很多中介公司都推出了针对大学毕业生的优惠。金丰易居总经理周强龙就表示在近期内，应届毕业生凭相关证明通过金丰易居成功租房可以免除中介费。

　　杭州房产租赁的几位资深经纪人提醒大学毕业生，租房时要注意以下几点：

　　——先交钱再看房绝对不能答应。有一些小的中介公司，故意向你介绍一些非常好的房源，价格出奇地低，而消费者在看房前必须要签协议交押金。其实，由中介提供的许多房源信息是假的，要么位置不好，要么价格偏高，大学毕业生自然无法接受，然后中介公司想尽各种办法不退押金。其实正规的房屋中介看房阶段是不收费的，只有达成协议后才收取相应的中介报酬。因此一定要选择正规的中介公司，谨防中介公司的暗箱操作和不合法条约。

　　——防止二房东。租房的时候一定要看房东的产权证、房东本人的身份证。二房东是向房东租房，再把房子转租。而他与房东签的合同里往往有“如果转租，房东有权收回出租的房源”这样的约定，因此如果把钱交给了二房东，是无法保障自己的利益的。

　　如果合租，那么对象尽量以朋友、同学为主，最好是熟人介绍的。 同时在交接房屋的时候，手续尽量办得清楚一点——有无损坏、赔偿条件等等。另外要做到账目清晰，交过房租后要索取收条备存。