对于普通消费者而言，90平方米的房子是什么样，又如何满足大家的居住需求？清华大学建筑学院副教授、一级注册建筑师周燕珉和她的团队目前正接受国家委托，对90平方米及以下的户型进行可行性论证，在她的描绘下，为大户型“瘦身”的方案在人们脑海中渐渐清晰了起来。

　　“瘦身”方案一：

　　餐厅、客厅合一

　　现在很多大户型住宅设计都安排了两个“厅”，即客厅（起居室）和餐厅。给户型“瘦身”，第一条就是在功能上“合并同类项”， 餐、起合一，把饭桌搬进客厅，既给全家人围坐在一起进餐创造了更好的环境和条件，也能让家庭活动更为方便，有客人来访时还可以形成更充分的交流空间。

　　“瘦身”方案二：

　　挤掉多余面积

　　比起客厅来，卧室的功能也不可小视，故不能盲目压缩卧室。一般来说，主卧室保持在13-16平方米之间就比较合适；次卧大体在9-11平方米；而三居室的另外一间屋则应在7-10平方米之间。同时，将客厅里没有使用功能的面积适当缩小，压减过道、走廊之类的多余面积是为户型“瘦身”最理想的途径。

　　“瘦身”方案三：

　　减掉一个卫生间

　　在大多数户型里，着重将一个卫生间的功能设计全面，基本上就能够满足全家人的使用需要。而对于那些家庭结构复杂、可能经常有客人留宿的住家，则可以另外安排一个最多两平方米的“半卫”，里面有一个恭桶和一个小洗手盆也就足够了。另外，这个“半卫”在没有客人留宿的情况下，则完全可以将水道暂时封堵上，把这间小屋子当作储藏室使用。

　　“瘦身”方案四：

　　厨房功能分两半

　　除去卫生间，小户型房子的厨房的功能也可以通过细分而灵活布置。在将来的户型设计中，主人们大可将橱柜、冰箱、微波炉之类的厨房设备、家具请出厨房，作为西厨、备餐家具采用开放的形式合置在餐厅里，这样就可以使厨房的操作空间更加紧凑，而使餐厅空间在视觉上得以扩大，让餐厅更有家庭氛围。

　　“瘦身”方案五：

　　增加“潜伏”设计

　　利用90平方米的空间，提出一个“小三居”的概念，即在保证两间正常大小居室的同时，增添一个面积不大、最多不超过10平方米的“半间房”（多功能房）。这种“潜伏”设计时尽量设置一些可拆改的隔断墙，使住户可以根据居住需要分割和改造空间，隔出一间小卧室或一个读书角落，将某个空间扩大等。

　　“瘦身”方案六：

　　一梯两户变多户

　　将来的小户型楼房将更多地采用一梯多户、大小户型结合的设计方式，这在有效减小每户公摊面积提高得房率的同时，也有助于户型的多种组合。设计目标是如何保证住宅功能齐全舒适、采光通风充足良好又同时满足节能省地可持续发展的需要。

　　（中青）