本报讯（通讯员 李明华 记者 李建）日前，经杭州市政府批准，备受关注的《外地人在杭购房入户试点办法》正式通过。《办法》确定了“购房入户”的先行试点区域为钱江新城区域、杭州经济开发区和滨江区。

　　钱江新城区块所辖范围是：东至钱塘江北岸，南至钱江四桥东侧（中河高架接口），西至秋涛路，北至钱江二桥西侧（艮山西路）；扩大区块东至和睦港，南临钱塘江，西至钱江二桥，北至规划钱江路。杭州经济开发区规划范围和滨江区规划范围均为试点区域。

　　该《办法》对购房入户的单套住宅购房总价作了明确规定：钱江新城达到100万元以上(含100万元)，杭州经济开发区达到60万元以上(含60万元)，滨江区达到80万元以上(含80万元)。购房入户付款方式实行一次性付款和抵押贷款两种方式。如果购房者采取抵押贷款购买住房的，必须在还清全部贷款并办理他项权证注销登记后，才能办理购房入户。

　　此外，申请杭州户籍的外地人还应符合杭州市户籍管理相关规定的要求。例如：申请杭州户籍者，必须在18周岁以上，具有高中以上文化程度，无传染疾病，未被劳动教养或追究刑事责任。申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。购置二手房的原户籍人员户口必须迁出。

　　达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理1户（夫妻以及未成年子女）杭州户籍。而且，在办理户籍入杭之日起3年内，购房人不得对所购房产进行交易。此外，该《办法》还规定，发布之日前购买房产不适用本办法。