据广州日报报道 广东省国土资源厅厅长林浩坤透露,该省有关部门今年将对全省宅基地进行调研,尽快制定出台全省农村宅基地管理办法,正在考虑能否采取补办费用、通过市场规则的方式,让农民合法的宅基地可上市流转,以使农民分享土地出租、出卖、出让获得的利益。
按照规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但据记者了解,目前农民超标拥有宅基地、“一户多宅”现象并不少见,尤其广州、深圳等发达地区,随着城市建设推进,城中村宅基地“含金量”越来越大,发达地区农村土地所有权的巨大价值已经显现出来,农民不愿意因身份问题而放弃已经到手的土地使用权,于是出现了“城乡两栖”的现象。
“面对现实,要找出路。”林浩坤说,要承认宅基地的资产性质。加强管理农村宅基地,是好事也是难事,已成为全国各地面临的重大课题。无论用哪种改造方式,都需要妥善解决各方面的利益冲突,村民利益和外来人口安置都应成为政府重点考虑的问题。
据了解,目前广州市已制定出关于集体建设用地流转管理的试行办法。