奉化国土局近期将推出集功能化、智能化为一体的新丰小区地块。据介绍,这块地颇具规模,可造江景房,称得上是奉化市绝版地块。
该地块位于奉化市最繁华的商贸中心,南起南山路,北至惠政东路,东起新丰路,西至桥东岸路,是奉化江两岸旧城改造剩下的最后的宝地。该地块规划建设总用地面积196.5亩,规划建设净用地面积172亩,其中商业用地近百亩,住宅用地72亩,绿地面积高达23%。
近年来奉化房地产市场发展较快,市场运作良好。新丰小区地块的出让,将会大大提升奉化的城市形象,为奉化地产开发树立新地标。当地政府表示,要本着“以生态环境为理念,打造多功能型小区”的原则,充分利用奉化江和惠政桥的优势,将新丰小区地块打造成奉化新的商业中心。
另据当地一项调查显示,目前新丰小区附近无新建商品房出售,二手房售价一般每平方米4000元左右,商业街一楼用房每平方米12000元到16000元不等,新丰小区地块开发价值不言而喻。目前该地块出让已引起各地地产商的关注,估计这次出让将会有宁波以外的开发商介入。 (张琴)