谁是浙江最具投资价值的地产项目？投资哪个地产增值空间最大？正成为越来越多浙江投资置业者关注的话题。由本报和浙江大学房地产投资研究所联合主办的“2006年浙江省最具投资价值的地产项目”活动将为大家揭开这一谜底。

　　对于房产项目来说，产品的核心内容之一就是——是否具有投资价值。房产保值、增值，是因为房产可以出租、转售。而房产的盈利性出租、转售，是建立在房产不断升值基础上的。美国房产经历了近50年的增长趋势，专家将其房产增值的原因归结如下： 1.充分市场化的、信用型的宏观经济环境。2.持续增长的区域经济趋势、较其他地区更为强大的经济总量、活跃的企业群体。3.房产业自身的自律、房产企业产品品质的持续快速提升、房产行业政策的规范化。4.整个市场充裕的资金。5.政府对市政环境、交通、基础建设的大力投入。按照上述要素分析，浙江省具备几乎全部的要素。

　　2006年是“十一五”时期的开局之年，更是全面贯彻科学发展观、巩固宏观调控成果、保持经济社会良好发展态势的关键一年。浙江作为全国房地产市场最火爆的地区之一，拥有大量极具投资价值的地产项目和极具投资意识的本土消费群。针对浙江房地产市场的新形势和消费新趋势，为响应读者的呼吁，本报和浙江大学房地产投资研究所在浙江省各大房地产企业鼎力支持下，决定发起“2006年浙江省最具投资价值的地产项目” 推介活动。为确保活动的广泛性、权威性、真实性、公正性，本次活动将采取企业自主报名、业界内外广泛参与、专家委员会评审相结合的办法进行。

　　活动组委会将综合浙江各个城市的房产开发实力，并结合参选项目的区位价值、生态环境、规划理念、建筑品质、配套设施、物业服务、投资回报率、潜在升值趋势等诸多因素，最终评出“2006年浙江省最具投资价值的地产项目”最佳综合品质奖、最佳商业建筑奖、最佳建筑住宅奖、最佳绿色生态奖、最佳科技创新奖、最佳人文建筑奖、最佳建筑景观奖、最佳建筑规划奖、最具投资价值奖、最受消费者喜爱奖等多项大奖。此次入选的项目关键词排列如下：

　　品质：品质是一个整体概念，除了品牌以外，房产项目品质还涉及规划设计、工程营造、材料设备、室内装潢、景观绿化等众多方面和环节。

　　环境：包括居住环境好、生态环境优、景观环境美，能够表现房产项目的文化性、舒适性、陶冶性、祥和性，能够满足人的生理需求、心理需求、安全要求、健康需求。

　　发展：在宏观调控的大背景下，如何适应市场的变化，迅速作出正确的反应，无疑是一个房地产项目生存发展能力的最直观体现。

　　性价比：衡量一个房产项目性价比的高低，应包括对项目价格、项目位置、综合品质、设施配套条件、户型环境和物业管理等多个因素的考察。

　　为了配合此次活动，本报全年还将推出“2006年浙江省最具投资价值的地产项目”系列专题报道，并将成立“购房俱乐部”，组织系列团购活动。

　　

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