本报杭州2月15日讯（记者 李建）西湖文化广场地下商城的争夺战终于尘埃落定。近日，杭州联华华商集团有限公司抢先一步，与业主——浙江白云伟业投资有限公司签约，以2.08亿元买下了该地下商城的产权。此前，“家乐福”、“物美”等国内外零售巨头都曾奋勇参战。而“物美”则已与业主深入洽谈，欲斥资2.5亿元入主商城。因此，“联华”此次签约格外引人注目。

　　记者今天致电杭州联华华商集团有限公司，据公司发展总监沈宪忠透露：“联华”很看好西湖文化广场，因为它地处杭州市中心商业最繁荣的武林商圈，这里高档住宅、高档写字楼林立，蕴藏丰富商机。近年，国外连锁巨头加快了向中国市场扩张和渗透的步伐，市场竞争日趋激烈。买下其地下商城，“联华”就占领了杭州商业的战略要地，巩固了“联华”在杭州的地位。

　　西湖文化广场地下商城，是“联华”继2004年9月买下运河购物广场以来，在杭州购置的又一处物业。一直来，国内连锁超市乃至进入国内的国际超市业巨头通常都采用租赁物业的方式开店。“联华”为何买而不租？业内分析：这是租金不断上涨的结果。早期租房成本较低，租赁物业在一定程度上加快了连锁超市扩张的步伐。可近几年，房租越来越高，比起5年前，现在超市店铺的租金平均翻了一倍。这种说法得到了沈宪忠的印证。他说，物业租金在不断上涨。对于长期经营而言，买断比租赁更划算，而且还能降低风险。

　　未来的西湖文化广场地下商城将建成什么模样？沈宪忠作了简单的介绍：地下商城建筑面积约4.5万平方米，此处将建起一个大型购物中心。与这一主体相配套的，还有餐饮、娱乐、剧场、展览中心等。

　　业主为何不为“物美”2.5亿元的高价所动，却最终选择了“联华”？浙江白云伟业投资有限公司对此没有过多解释，仅表示“和‘物美’谈不拢”。据悉，“联华”将于本月25日左右召开新闻发布会，详细介绍相关情况。

　　据杭州市贸易局相关负责人介绍，杭州市年纳税额在500万元以上的大规模超市约有84家，超市间的竞争日趋激烈。比如去年，“满就送”等促销方式延伸到了超市，“华润万家”兼并宁波“慈客隆”等兼并、重组事件也越来越多。“这是超市竞争加剧的一个信号。”这位负责人这样评价西湖文化广场地下商城争夺战。